首页 家电百科 实时讯息 常识
首页 > 常识 >

中介怎么收钥匙

  • 100次浏览     发布时间:2025-01-06 18:06:53    

中介收钥匙的方法可以归纳为以下几点:

直接法

直接与业主介绍留钥匙的好处,例如承诺帮助业主搞好室内卫生,给客户留下良好的印象,突出房屋优势。

强调专业与安全感

展现中介的专业性,让业主对钥匙管理的安全性充满信心。例如,强调公司对钥匙有严格的管理制度,每次看房都有记录,全程陪同客户参观,确保房屋安全。

便利性与省时

强调中介代替业主看房可以节省大量时间和精力,特别是对于工作忙碌的业主来说,这一点非常有吸引力。

利用情感与便利

如果房子目前空着且业主离得较远,可以强调留下钥匙看房会很方便,减少业主每次都要从远处赶来的麻烦。

赞美与激励

赞美业主的房子,并介绍公司的品牌和服务,让业主感受到中介的诚意和专业性,从而更愿意交出钥匙。

明确管理与责任

向业主说明公司对钥匙的严格管理制度,确保钥匙的安全和正确使用。例如,钥匙箱的钥匙由助理保管,经纪人没有权利自行拿钥匙,并且每晚下班前都要检查钥匙数量。

直接要求与利益诱使

直接要求业主放钥匙,或者在业主不太愿意时,可以用打扫卫生、作广告等利益诱使业主交出钥匙。

核实与确认

收到钥匙时,先核实业主身份,确认钥匙数量,填写收钥匙确认单,双方签字。注意检查钥匙是否完好,如有问题及时沟通。

物品清单与确认

钥匙托管给中介后,房东和中介一起去房子里清点家具家电等设施,包括水电燃气的数字,并在钥匙协议书里详细记录,双方签字确认。

通过以上方法,中介可以有效地收钥匙,并确保钥匙的安全管理和合理利用。建议中介在实际操作中,根据具体情况灵活运用这些方法,以提高收钥匙的成功率和效率。

相关文章

  • 福州一小区涝成“泳池”,电梯变“水帘洞”!业主崩溃:每年台风都这样....

    N海都见习记者 郭思琪 实习生 沈佳丽 丁岚小区内涝,居民只能涉水而行11日,福州仓山区海纳新潮C区业主报料称,在前夜连续降雨后,小区严重积水,变身“泳池”。积水不但淹没了绿化带植被,还漫入一楼住户家中、商户中,连电梯也因进水停用,让居民生活陷入不便。对此,屿浦社区工作人员称,社区已到现场配合物业处

    2025-07-12 06:06:00
  • 99年女子因诈骗被查出接连卖掉2个亲生子,1个卖了3万8用于打赏主播,最终获刑5年2个月

    据CCTV-12社会与法频道报道,1999年出生的黄某某,只有小学文化程度,几年前从广西老家来到福州后,没有固定职业,靠打零工谋生。黄某某因涉嫌诈骗,被人向公安机关举报。在诈骗案侦查的过程中,警察在其手机聊天记录中发现了有卖小孩的相关信息。而经过进一步侦破,警方发现,黄某某竟然接连卖掉了自己的2个亲

    2025-07-05 12:03:00
  • 又要换物业?业主请求叫停:不想再折腾了!

    近日,有多个网友在问政赣州留言,请求终止终止悦龙台小区召开业主大会,不想更换物业。具体留言如下:网友1:近期我们悦龙台小区又在传要召开关于更换物业的业主大会,作为小区业主我不想无尽的折腾,还小区安宁,我们要安心工作,不想被投票骚扰网友2:近期听说我们悦龙台南区又要召开业主大会讨论换物业的事,今年年初

    2025-06-24 12:00:00
  • 小区里停车,该由谁负责?

    4月26日在大连新闻传媒集团广播中心FM103.3新闻综合广播《12345政务服务便民热线》节目中瓦房店市人民政府瓦房店市住房城乡建设事务服务中心住房和城乡建设局教育局 商务局的相关负责人围绕物业、停车、课外辅导等热点问题进行了详细解答↓↓↓我是小区业主,想问一下业主委员会和物业管理委员会怎么成立?

    2025-04-28 15:24:00
  • 哈尔滨市香坊区永泰城小区业主:“单元门大敞四开,车辆随意出入地库”

    “物业费价格不低,却连基本的封闭式管理都做不到。”日前,哈市香坊区永泰城小区刘先生等多位业主向生活报帮办记者反映,该小区的物业服务存在很多问题:单元门损坏,物业不维修;没有车位的业主也可以把车开进地下车库……近日,记者对此事进行了走访。记者走访:单元门锁不上 多台车停在地库过道11日,记者在永泰城小

    2025-04-17 11:02:00