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司法部、住房城乡建设部负责人就《住房租赁条例》答记者问
2025-07-22 00:04:00新华社北京7月21日电 题：司法部、住房城乡建设部负责人就《住房租赁条例》答记者问新华社记者7月16日，国务院总理李强签署第812号国务院令，公布《住房租赁条例》，自2025年9月15日起施行。日前，司法部、住房城乡建设部负责人就条例有关问题回答了记者提问。问：请简要介绍一下条例的出台背景。答：住房
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什么房产自持
2025-01-10 13:00:45自持房产是指 开发商在取得土地使用权时，政府明确规定该土地用途为租赁住房，并由开发商自己持有并用于租赁的房产。这类房产有以下特点：土地性质：自持房产的土地性质为租赁住房，不可通过买卖转让房屋产权，也不得变更用途。出租限制：自持房产对外出租的时间一般在10年以内，属于只租不售的类型。政府监管：自持房产
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公租房到哪个部门申请
2025-01-16 04:10:24申请公租房的部门有以下几种选择：所在社区居委会申请人向所在社区居委会提出申请，并按要求提供相关证明材料。单位所在地或临时居住地所属社区居委会无自有住房新就业人员、外来务工人员、居住证持有人可向单位所在地或者临时居住地所属社区居委会提出申请，该社区居委会应当予以受理。市、县级人民政府住房保障主管部门申
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2月商品住宅销售价格同比降幅继续收窄；万达商管拟提前兑付约5.24亿元债券 | 房产早参
2025-03-18 07:25:00每经记者：陈利 每经编辑：魏文艺| 2025年3月18日 星期二 |NO.1 2月商品住宅销售价格同比降幅继续收窄3月17日，国家统计局发布数据显示，2月受春节销售淡季等因素影响，各线城市商品住宅销售价格环比总体稳中略降。新房方面，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同；二线城
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什么叫做商业贷
2025-01-11 09:04:45商业贷款，通常也被称为个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款。这种贷款主要用于补充工业和商业企业的流动资金，同时也允许个人用于购买自住住房。商业贷款的特点包括：贷款目的：主要用于购买自用住房。贷款期限：一般为短期，通常为9个月，最长不超过一年
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公租房需要轮候多久
2025-01-18 06:27:16公租房的轮候时间因地区和具体情况而异。一般来说，公租房轮候期 在30个工作日左右，直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门会根据本地区经济发展水平和公共租赁住房需求，合理确定公共租赁住房轮候期，报本级人民政府批准后实施并向社会公布，轮候期一般不超过5年。具体到深圳市，公租房轮候时间因具体情况而异，通
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什么是改善性需求
2025-01-10 13:55:45改善性需求 是指对目前的居住条件不满意，需要重新购置房产来满足对居住的要求。这种需求可以细分为几类：基本居住条件较差，迫切需求改善居住环境：这类人群可能居住在环境较差、设施不完善的地区，他们希望通过购房来改善自己的居住环境。收入较高，生活品质要求较高：这类人群已经拥有一套住房，但由于对现有住房的品质
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上海优化调整房地产政策措施，符合条件居民家庭在外环外购房不限套数
2025-08-25 12:21:00为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优
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房屋租赁归哪个管
2025-01-16 06:44:45房屋租赁的管理主要归 县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责。具体来说，国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作，而县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门则负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。此外，市、区房屋管理部门也承担相应的住房租赁监督管理和住房租赁经营、房地产经
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上海今年启动25个城中村改造，完成剩余12万平方米零星旧改
2025-04-15 11:16:00城市更新一头连着民生、一头连着发展。今天上午，上海市住房城乡建设管理委主任、上海市房屋管理局局长王桢参加2025上海“民生访谈”时表示，上海今年加快推进“两旧一村”改造，完成剩余12万平方米零星旧改任务（涉及4354户），完成31万平方米旧住房成套改造，基本完成小梁薄板房屋改造，启动25个城中村改造