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楼盘产权指的是什么
2025-01-11 17:43:45楼盘产权是指 房屋所有权和房屋占用国有土地的使用权。房地产产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权期限是永久的，而土地使用权根据相关法律规定，根据土地的性质分为了40年、50年或70年不等。房地产产权是一种物权，具有绝对性和排他性，只有产权人才能够具有对房地产的控制权。在具体的房地产项目
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什么是分割房
2025-01-09 16:51:49分割房是指 将一处房产的产权按照一定的规则和比例进行划分，形成两个或多个独立的产权证。这种划分可以基于多种原因和依据，例如共同共有的房产因共有人之间的约定或法律规定进行分割，或者在离婚、继承等法律情形下对房产产权进行划分。分割的方式可以是实物分割，即直接划分房产的具体部分；也可以是作价补偿，即确定房
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房子买来可以住多久
2025-01-17 21:37:46买的房子能住多久，主要 取决于房屋的产权年限、建筑质量、使用环境以及相关政策。以下是相关信息的总结：产权年限一般住宅的产权年限为70年。商用住宅的产权年限为40年或50年。产权年限从土地出让时开始计算。建筑质量钢筋混凝土结构的房屋使用寿命较长，可达五十年以上。砖混结构的房屋使用年限可能在三十至四十年
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什么是自由产权住房
2025-01-12 01:53:44自有产权住房，是指 个人出资购买并已领取房屋所有权证的住房。这种住房的产权归个人所有，且用于自身居住而非租赁或商业性质。自有产权住房包括多种类型，如小产权房、农民房、自建房、宅基地、安居房、集资房和拆迁安置房等。申请自有产权住房需要满足一定的条件，例如申请人需具有完全民事行为能力，家庭成员包括夫妻双
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权调是什么
2025-01-11 05:40:15权调通常指的是 土地权调和产权调换两个概念：土地权调是指对土地权属单位的土地权属来源及其权利所及的位置、界址、数量和用途等基本情况的调查。它是地籍调查的重要环节，为地籍测量提供前提和基础，调查单元是宗地（被权属界址线所封闭的地块）。产权调换是指在拆迁过程中，拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房
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公寓多少年产权
2025-01-18 08:58:46公寓的产权年限主要取决于其用地性质：商业用地上的公寓：产权年限通常为 40年。这类公寓属于商业地产，土地性质为商业用地，因此其土地使用权年限为40年。住宅用地上的公寓：产权年限通常为 70年。这类公寓虽然性质上属于住宅，但其土地性质为住宅用地，因此其土地使用权年限为70年。此外，也存在一些特殊情况，
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什么叫私房析产6
2025-01-12 02:28:45私房析产，也称为财产分析或房产析产，是指 将共有财产（如房产）按照一定的标准分割为各共有人所有的行为。这一过程通常涉及财产共有人通过协议的方式，根据法律规定和实际情况，确定如何分割共同财产。析产可以发生在多种民事关系上，包括离婚、分家、继承和共同购买房产等。在离婚析产中，夫妻双方需要对夫妻共同财产进
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什么房屋不能赠与
2025-01-11 10:30:15未依法取得规划许可、施工许可的房屋：这类房屋没有遵循法律规定的建设程序，因此不能进行赠与。未按照规划许可建造的房屋：如果房屋的建设不符合原先的规划许可，这类房屋也不能被赠与。不具有合法、有效权利来源证明的房屋：赠与的房屋必须具有清晰、合法的权利来源，否则不能进行赠与。申请登记事项与登记簿记载冲突的房
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车位产权多少年
2025-01-18 09:01:46车位产权的年限主要取决于车位的性质和用途，具体分为以下几种情况：有产权的车位住宅车位：产权年限一般为70年，与住宅用地的土地使用权年限相同。商业车位：产权年限一般为40年，与商业用地的土地使用权年限相同。无产权的车位租赁车位：最长得期限只能是20年，20年之后不受法律保护。总结：有产权的车位（住宅或
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义马哪些房子没产权
2025-01-13 02:01:45在义马，存在一些房子是没有产权的，主要包括以下几类：小产权房小产权房是指没有产权证书的房子，只有乡政府或村政府颁发的证书，亦称“乡产权房”。这类房子没有正规房地产权证，购房者购买后无法办理正规的房产证书。存在抵押的房子一些房子可能因为贷款或其他原因被抵押给银行或其他金融机构，这类房子在法律上存在抵押