-
二手楼要交什么税
2025-01-09 20:57:52购买二手房时，通常需要缴纳的税费包括：契税：根据房屋面积、是否为首次购房等因素，契税的税率通常为房款的1%、1.5%或3%。增值税：如果房屋持有时间超过2年，个人销售住房可以免征增值税。个人所得税：通常由卖方缴纳，如果卖方持有房产超过5年并且是家庭唯一住房，可以免征个人所得税。否则，可能会按照交易差
-
买东西交哪些税
2025-01-13 08:27:45购买商品或服务时，买家和卖家需要支付的税费有所不同。以下是具体的税费种类和税率： 买家需要支付的税费：契税契税是交易价格的3%。对于个人购买90平方米及以下普通住房且该住房属于家庭唯一住房的，契税税率为1%。个人购买普通住房（面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房
-
工厂想转让怎么
2025-01-06 17:27:52工厂转让是一个涉及法律和财务的复杂过程，以下是一个详细的步骤指南：达成转让合意转让方和受让方需要就转让事宜达成一致，明确转让的资产范围、价格等关键条款。审计和评估对企业的资产进行审计和评估，以确定其市场价值。这通常包括有形资产（如设备、厂房）和无形资产（如专利、商标）。内部决策召开股东会，获得老股东
-
房价包括哪些内容
2025-01-12 23:03:15房价通常包括以下几部分内容：土地价格土地成本，包括土地出让金、相关税费（如耕地补偿费、劳动力安置费、拆迁周转费等）。土地资源价值，即土地作为一种自然资源所拥有的价值，这部分价值不完全是由人类劳动形成的，还包括了地理位置、市场需求等因素。建筑物价格建筑安装费，涵盖设计、招标、监理、材料施工等费用，以及
-
没满5年的二手房要交多少税
2025-01-18 13:40:46对于不满五年的二手房交易，通常需要缴纳的税费包括：契税：根据房屋面积和是否为首次购房，契税的税率通常在3%至5%之间。个人所得税：税率为房屋转让收入的20%，由卖方缴纳。增值税：税率为房屋转让价款的5.6%，由卖方缴纳。印花税：通常按照房屋转让价款的1‰征收，由买卖双方各自承担。其他费用：可能包括交
-
全额发票是什么意思
2025-01-10 14:13:15全额发票是指发票上所列明的金额包含了商品或服务的实际金额以及相应的税费，它反映了交易双方之间实际发生的经济往来，并作为交易金额的真实凭证。具体来说：定义：全额发票是价税合计的发票，显示了商品或服务的销售价格加上增值税额，即总价。作用：全额发票用于证明交易的合法性、透明性和公平竞争，防止逃税行为，并维
-
住宅转让交哪些税
2025-01-13 08:33:50房屋转让涉及的税费主要分为买方和卖方两大类。 卖方需要缴纳的税费：增值税个人销售其取得的不动产（不含购买的住房），以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。转让其自建的不动产（不含自建自用住房），以取得的全部价款和价外费用为
-
转手买卖怎么写
2025-01-06 18:58:32转手买卖通常涉及以下步骤和要素：合同双方甲方（出售方）：拥有待转让物品或房产的所有权。乙方（购买方）：有意购买甲方所拥有的物品或房产。交易标的物品或房产：详细描述待转让的物品或房产，包括名称、数量、规格、质量等。交易价格及支付方式转让价格：双方协商确定的物品或房产的购买价格。支付方式：约定货款的支付
-
月底计提哪些税费
2025-01-12 23:41:15月底需要计提的税费主要包括：1. 增值税2. 附加税（如城市建设税、教育费附加、地方教育费附加）3. 所得税（包括预缴的企业所得税和个人所得税）4. 印花税5. 土地使用税（如果是按月缴纳）6. 房产税（如果是按月缴纳）7. 其他根据企业所在行业和营业范围由税务局核定的税种计提时通常会计分录为：借：
-
过2
2025-01-19 02:42:41过2年的税费主要包括以下几项：契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。个人所得税如果房产持有满两年不满五年，出售时需要缴纳个人所得税，通常为房屋转让收入的20%，但若房屋为家庭唯一生活用房且自用5年以上，可以免征。增值税个人将购买