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宣城房产契税是多少
2025-01-18 22:49:16宣城房产契税的税率根据房屋面积和是否为购买者的首套房而有所不同。以下是具体的契税政策：购买首套房90平米以下（含90平米）：契税按房屋总价的1%计算。90-140平米（含140平米）：契税按房屋总价的1.5%计算。140平米以上：契税按房屋总价的3%计算。购买第二套房140平米及以下：契税按房屋总价
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房屋转让是什么意思
2025-01-10 01:09:24房屋转让是指 合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与等合法方式将其房地产转移给他人的法律行为。在房屋转让过程中，转让人必须是房地产权利人，并且对该房地产拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利，包括国有土地使用权和建在国有
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契税按哪个总价算
2025-01-16 06:28:15契税的计算是基于 房屋总价的。具体税率和计算方式如下：普通住宅面积在90平方米以下的，契税按照房屋总价的1%征收。面积在90平方米到144平方米之间的，契税按照房屋总价的1.5%征收。面积在144平方米以上的，契税按照房屋总价的3%征收。非普通住宅及二套及以上住房购买非普通住房、二套及以上住房，以及
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房屋倒塌怎么理赔
2025-01-06 19:21:23房屋倒塌后的理赔流程如下：确认保险情况首先需要确认房屋是否购买了相应的保险，如房屋保险或自然灾害救助保险等。如果已购买保险，应立即向保险公司报案，并按照保险条款申请理赔。保险公司会根据保险金额和房屋实际价值进行赔偿，但赔偿金额不会超过保险金额。确定赔偿责任人如果房屋倒塌是因为其他人的侵权造成的，则由
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宁波租房有什么规定
2025-01-11 18:28:45宁波租房的规定主要包括以下几点：基本居住功能和安全要求居住房屋租赁应当具备基本居住功能并符合建筑、消防等安全要求。不得作为居住房屋出租的情形包括：违法建筑、擅自改变房屋用途、未采取安全防范措施的危险房屋、居住场所与生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所设置在同一建筑物内等。租赁面积和空间除未成年人外，
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漯河市源汇新区开展经营性自建房安全隐患排查工作
2025-04-28 12:08:00河南经济报记者 石桂林 通讯员 焦一博为进一步加强自建房安全管理，切实保障居民群众的生命财产安全。4月27日，源汇新区开展经营性自建房安全隐患排查工作，对辖区内自建房屋进行全面“体检”，全面筑牢房屋安全防线。工作人员深入辖区各经营性自建房展开“拉网式”“地毯式”排查，实地查看房屋状况，重点检查房屋的
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丘地号是什么
2025-01-10 13:37:45丘地号是指 房屋的宗地号，也就是项目用地许可证中的土地编号。它通常以一个项目的总宗地面积为单位，每宗地的编号代表了该房屋所处地块的编号。丘地号的设置旨在更好地识别小区内的房产，便于以后的管理和认证。具体来说，丘地号是由国土局内部设置的编号，用于方便内部档案管理和地籍管理。土地证号则是使用权证的编号，
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房地证代表什么
2025-01-11 02:29:45房地证，全称为 房地产权证，是指 在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请，给予的房地产权证。它包含了房屋产权所有证以及土地使用证这两种证书，是对土地使用权和房屋所有权统一进行登记的有效凭证。具体来说，房产证是权利人依法对房屋行使占有、使用、收益
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房子过户多久能下来
2025-01-18 04:14:15房屋过户的完成时间主要取决于多个因素，包括地区、过户方式、房屋状况以及具体的操作流程等。以下是一些具体的时间参考：当天完成办理完过户手续后，通常可以在当天的几个小时之内完成。10个工作日一般情况下，在5个工作日内可以拿到房产证，因此整个过户手续可以在10天内完成。某些情况下，如买卖双方商议好房价并签
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什么是外销房
2025-01-09 18:41:20外销房，是指 由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋。这些房屋主要面向外国人、华侨以及国内外的企业、其他组织和个人销售。外销房与普通内销房的主要区别在于其销售对象和购买资格，外销房的价格通常较高，且一般符合内销房购买资格的人或组织并不倾向于购买此类房屋。外销房的建设需要遵循政