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什么叫房屋定金
2025-01-11 03:13:15房子的定金是指在 买卖合同成立前，买方向卖方支付的一部分交易金额的现金费用。这笔费用作为双方履行合同的担保，能够确保合同的正常履行，同时也体现了买方的诚意和对合同条款的确认。具体来说，定金的作用包括：证明合同的成立：定金可以证明买卖合同的成立，为双方提供一个法律上的约束。约束双方履行合同：定金能够约
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婚纱订了怎么退
2025-01-06 16:33:42要退回订好的婚纱定金，你可以按照以下步骤进行：与店家协商首先，尝试与婚纱店的工作人员进行友好沟通，看看是否能够达成退款的共识。如果双方都能接受这个决定，那么问题就可以顺利解决。了解相关法律法规根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果是因为店家的原因导致合同无法继续执行，你有权要求店家退还定金。如果店
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楼房开盘多久后交首付
2025-01-18 06:07:46楼房开盘后交首付的时间主要取决于购房者和开发商之间的协商以及当地房地产管理部门的规定。以下是一些常见的情况和规定：开盘当天交首付有些情况下，购房者在开盘当天就可以签订购房合同并支付首付。但这通常要求购房者已经选定了房源并支付了定金。选房后15天内交首付开发商通常会在开盘后15天内要求购房者签订购房合
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什么理由能退定金
2025-01-11 06:03:45开发商不具备售房资格如果开发商不符合商品房销售条件，如五证不全，购房者有权要求退还定金。不可抗力因素因不能归责于当事人双方的事由，如自然灾害、政策调整等，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应当返还定金。存在欺诈行为如果开发商在签订合同时存在欺诈行为，如故意隐瞒重要信息，购房者可以要求退还定金。开发
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过去房契怎么写
2025-01-06 18:00:12过去房契的写法通常包括以下几个部分：标题 ：一般写为“卖契”或根据买卖对象写为“房契”、“物契”、“畜契”、“地契”等。称谓：标题之下，左边顶格书写“卖方：××”或“买方：××”。正文房屋基本情况：包括房屋的位置、结构、层次、面积及附属设施等。例如：“甲方所售房屋所有权证号为o，房屋位于，为结构，建
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新房定金多少
2025-01-18 12:18:16新房定金的数额通常由当事人约定，但根据《中华人民共和国担保法》和《民法典》的相关规定，定金的数额不得超过购房款的20%。这意味着如果新房总价为400万元，定金的最高限额为80万元。超过这个比例的定金可能不具备法律效力。请根据您的具体情况，结合法律规定和开发商的要求，来确定合适的定金数额。
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什么叫转定金
2025-01-11 07:49:15转定金是指 意向金在满足一定条件下自动转化为定金的过程。具体来说，当买家与卖家就房屋购买达成一致，并且买家支付了意向金后，如果双方签订正式合同，意向金就会自动转为定金。这一过程通常需要买家确认购买并签字，而卖家也需要签字确认，以此作为意向金转为定金的依据。定金是一种担保方式，用于确保双方履行合同义务
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手机为什么要付订金
2025-01-08 08:12:20手机付订金的原因主要有以下几点：预售价格优势：预售商品通常价格低于现货价格，并且享受包邮等优惠。消费者通过支付定金可以锁定优惠价格，避免在现货价格上升时购买。保价和退货保障：预售商品享受保价服务，消费者在支付定金后，即使最终选择退货，也可以按照保价金额获得退款，减少了购物风险。促销手段：商家通过收取
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中介帮忙买房注意什么
2025-01-11 20:25:45通过中介买房时，购房者需要注意以下事项以确保交易的安全和顺利进行：审查中介资质查看中介公司是否具有相关的中介资质，如营业执照、房地产经纪机构资质证书等。核实房屋产权确认房屋产权是否合法，卖房人是否有权卖房。查看房地产中介机构是否在其经营场所明显位置公示了相关证照和备案证明。签订合同签订书面合同，并仔
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交订金后什么时候交
2025-01-10 14:37:45交订金后，交首付的时间主要取决于购房者和开发商之间的协商以及开发商的开盘时间。以下是几种可能的情况：7天内交首付：有些情况下，购房者在缴纳定金后会签订认购协议书，并在7天内缴纳首付款。不过，这个时间是可以商定的，购房者可以与开发商进行协商。10—15个工作日内交首付：如果开发商五证齐全且可以开盘，购