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分家依据什么法律
2025-01-11 05:58:15分家的法律依据主要涉及《中华人民共和国民法典》中关于共同财产、共有以及财产处分的相关规定。具体来说：《民法典》第三百零一条：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。《民
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房屋预告登记多久办好
2025-01-17 18:12:45房屋预告登记自受理登记申请之日起， 需要大概10个工作日完成。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，但法律另有规定的除外。因此，房屋预告登记办理时间通常不会超过30个工作日。具体办理流程包括：1. 申请人提交登记申请书、身份
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什么是房调
2025-01-11 08:16:15房调，全称房屋产权调查单，简称产调单，是指对交易房屋的有关状况（包括抵押、查封、租赁等信息）进行全面调查以保证交易安全的过程。在中国，不动产的权属以登记为准，相关的权利人、抵押情况、查封情况、异议情况都会在不动产的交易中心备案登记。当涉及利益的一方需要了解某一单元的信息时，可以到当地的交易中心去拉一
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房子转名字要多久
2025-01-17 19:14:45房子转名字的时间主要取决于具体情况，包括房屋是否有贷款、是否需要进行公证等。以下是不同情况下所需的时间：无贷款且无争议房产证改名字需要5-7个工作日。有贷款需要先办理抵押变更手续，再去更改名字，整个流程可能需要15天。房改房或商品房需提供原售房单位的证明、结婚证复印件、夫妻双方身份证复印件、共有房屋
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其他不得抵扣有哪些
2025-01-13 08:14:15不得抵扣的进项税额主要包括以下几类：用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。这包括交际应酬消费。非正常损失的购进货物，以及相关的加工修理修配劳务和交通运输服务。这包括非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）
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新买房屋多久好卖
2025-01-17 22:14:15新买的房屋 多久能卖出去取决于多种因素，包括房屋类型（新房或二手房）、市场状况、房屋所在城市的限售政策、是否取得不动产权证等。以下是一些关键点：新房期房：购买期房后，一般需要等待一至两年才能交房，交房后再办理不动产权证，再从领到房产证的日期往后推三年，总体来说，如果现在买一套房子，可能要等五至六年才
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查册在哪里查
2025-01-16 12:20:53查册可以通过以下途径进行：中国企业信用信息公示系统网址：http://www.gsxt.gov.cn/功能：查询企业的工商注册信息、股东信息、主要人员信息、经营范围、变更记录等。全国法院被执行人信息查询系统网址：http://zxgk.court.gov.cn/功能：查询企业或个人在法院的失信被执行
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什么叫房屋不动产
2025-01-10 00:42:55房屋不动产是指土地及其上的建筑物和固定设施。这些物品一旦固定在土地上，就与土地不可分割，成为不动产的一部分。房屋不动产通常包括住宅、商铺、厂房、仓库以及办公用房等建筑物。不动产的特点是固定性和稳定性，它们无法直接移动，并且通常具有较长乃至永久的使用期限，可以提供长期稳定的收益或使用权
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房屋过户需要多久时间
2025-01-18 01:37:46房子过户所需的时间主要取决于多个因素，包括贷款审批、资料审核、完税以及产权证发放等。以下是一些具体的时间范围：一般需要2个月这包括了银行按揭贷款的审批、房管局的价格申报和资料审核、完税以及最终的产权证书发放等环节。一般需要10个工作日如果资料准备齐全，这个过程可以在几个小时内完成，但拿到房产证需要等
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合肥房产证在哪里办
2025-01-16 15:06:54在合肥市，办理房产证的地点有以下几个：合肥市房地产管理局，地址：宿州路252号。合肥市瑶海区房地产管理局，地址：长江东路与全椒路交叉口。合肥市蜀山区房地产管理局，地址：金寨路387号（三孝口九州大厦）。合肥市庐阳区房地产管理局，地址：宿州路238号。合肥市包河区房地产管理局，地址：包河大道118号。