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商品房交接书是什么
2025-01-10 17:33:15商品房交接书是 开发商和购房者在进行房屋交接时需要签订的一种合同文本。当房屋符合具备“大产证”等法定的基本交房条件后，购房者应按照开发商的通知，会同开发商对房屋进行验收交接。房屋交付的标志为乙方签署房屋交接书。房屋交接书的内容通常包括：双方信息：甲方（开发商）和乙方（业主）的基本信息。物业信息：所开
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买门市看什么
2025-01-26 14:15:12购买门市时，需要考虑以下几个关键因素：地理位置区域：选择人流量大、商业氛围浓厚的区域，确保门市未来的商业价值。周边设施：考虑周边的商业设施、交通状况、公共设施等，确保便利性。交通便利性：优先选择交通便利的区域，便于顾客到访和货物运输。使用性质和产权使用性质：了解门市的使用性质，如商业、住宅或其他，确
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开发商为什么跑
2025-01-08 11:08:15开发商“跑路”通常是由于多种因素导致的，以下是一些主要原因：资金链问题：开发商在项目开发过程中需要大量资金，如果资金链出现问题，如银根紧缩、信贷收紧，或者过度依赖民间借贷，都可能导致资金链断裂。经营不善：项目定位决策失误、虚高价格拿地、超能力规模经营、管理能力不足等，都可能导致开发商的经营状况恶化。
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哪里能查5证
2025-01-16 22:17:23查询五证的方法如下：官方网站查询许多地方政府和房地产管理部门都有在线查询系统，购房者可以通过这些系统输入房产的相关信息，如项目名称、开发商名称等，来查询五证的详细信息。可以登录当地的房管局网站查询开发商的五证。相关部门咨询如果开发企业预销售商品房时不出示五证，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务
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买期房什么流程
2025-01-11 12:26:45购买期房的程序通常包括以下几个步骤：选房和看房购房者首先需要实地看房，选择满意的户型和楼盘。在选房时，要注意查看开发商的“五证”是否齐全，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。签订认购书购房者与开发商签订认购书或