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常熟交房税需要多久
2025-01-17 18:24:45常熟交房的契税和维修基金通常需要在 90天内缴纳。具体规定如下：契税契税需要在房屋交付后90个自然日内完成缴纳。购房者需携带购房合同、付款凭证、有效身份证明文件及婚姻证明等相关材料至当地房管部门进行申报和缴纳。商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的
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地块契税怎么算法
2025-01-06 14:28:02土地契税的计算方法如下：确定土地交易价格土地契税的计算基数通常是土地交易价格，这是购地者与卖方达成的商定价格或者由政府评估机构评估确认的市场价值。查找适用的税率不同地区和不同情况下，适用的土地契税税率可能会有所不同。购地者应查询当地税务部门的相关规定，找到适用的税率。计算税费土地契税的计算公式通常是
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购买新房办哪些证
2025-01-13 03:43:45购买新房需要办理的证件主要包括以下几项：经房产管理部门备案的商品房买卖合同：这是购买新房的基础文件，证明了购房者和开发商之间的交易关系。增值税发票或销售不动产发票：这些发票是购房付款的凭证，也是办理不动产权证书的重要依据。婚姻状况证明：如果购房人已婚，则需要提供结婚证；如果未婚、离异或丧偶，则需要提
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商品房税金多少
2025-01-18 21:24:46购买商品房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税根据房屋面积和是否为首套房的不同，契税的税率通常在1%至3%之间。具体税率如下：家庭首套购房：90平米以下（含）按1%征收，90平米以上按1.5%征收。家庭第二套购房：90平米以下（含）按1%征收，90平米以上按2%征收。家庭第三套购房：不区分面积，税率
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缴契税需要什么
2025-01-12 01:05:16交契税需要准备以下材料：新房购房合同原件和复印件发票或收据原件和复印件身份证原件和复印件二手房买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书房产评估报告原件和复印件买卖双方的身份证复印件原房产证原件和复印件此外，根据具体情况，还可能需要提供以下额外材料：婚姻情况证明（如结婚证或单身证明）户口簿土地
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卖房后多久必须过户
2025-01-17 21:55:46房屋买卖后， 一般要求在签约后30日内完成过户。具体而言，买卖双方应当在合同签订后的10天内缴纳契税，并在缴纳契税后的30个工作日内完成不动产登记手续。如果双方未在合同中明确约定过户时间，可以根据《民法典》的相关规定，双方应协商确定补充协议，或依据合同相关条款及交易惯例来明确。此外，如果买方采用贷款
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营口契税怎么算
2025-01-06 17:45:32营口市的契税计算方式如下：个人购买家庭唯一住房面积在140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积在140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。个人购买家庭第二套住房面积在140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积在140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 示例计算首套房（面积1
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买房还需缴纳哪些费用
2025-01-13 07:20:45买房需要缴纳的费用包括以下几项：契税契税是根据房屋成交价格或评估价格来计算的，税率一般为1%至4%，具体税率根据房屋面积和是否为购买者的首套房而有所不同。例如，90平方米以下的普通住房，如果是家庭唯一住房，契税率为1%；90-144平方米的普通住宅为1.5%；超过144平方米或非住宅为3%。印花税印
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宣城房产契税是多少
2025-01-18 22:49:16宣城房产契税的税率根据房屋面积和是否为购买者的首套房而有所不同。以下是具体的契税政策：购买首套房90平米以下（含90平米）：契税按房屋总价的1%计算。90-140平米（含140平米）：契税按房屋总价的1.5%计算。140平米以上：契税按房屋总价的3%计算。购买第二套房140平米及以下：契税按房屋总价
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房屋如何扣税
2024-12-27 16:19:08房屋购买时的扣税通常包括以下几项：根据房屋面积、是否为首次购房等因素，契税的税率通常为1%、1.5%或3%。如果卖方持有房产超过一定年限且为唯一住房，可能免除个人所得税；否则，通常按照房产交易盈利部分的20%或房款的1%征收。一般为房款的0