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买二手房交什么费用
2025-01-10 06:02:28购买二手房需要交纳的主要税费包括以下几种：契税买方需缴纳，根据购房套数和房屋面积有所不同。对于首套房，90平方米以下按总价1%征收，90平方米以上则为1.5%。二套房90平方米以下契税为1%，90平方米以上则提高至2%。三套及以上房产或非住宅类房产，契税统一为3%。增值税卖方需缴纳，根据房产证持有年
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契税在哪个科目
2025-01-16 05:54:25契税在会计科目中主要属于 税金及附加科目。当企业购买房地产时，契税作为买方需要支付的费用，会被计入“税金与附加—财政税收—应纳税费—契税”科目中。同时，在交纳契税时，会将税款纳入“税金与附加—财政税收—应付税费—契税”科目。此外，根据具体的业务情况，契税还可以计入“固定资产”或“无形资产”科目。如果
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70万的公寓多少税
2025-01-20 02:22:39购买价值70万元的公寓，需要缴纳的税费主要包括以下几项：契税如果房屋面积在90平方米以下（含90平方米），且为首次购房，契税税率为1%，即7000元。如果房屋面积在90平方米至144平方米之间，且为首次购房，契税税率为1.5%，即10500元。如果房屋面积在144平方米以上，且为首次购房，契税税率为
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如何办理房子赠与
2024-12-28 20:10:03房屋赠与的办理流程如下：赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。双方当事人携带身份证件、房屋所有权证、房屋赠与合同等相关材料，前往相关部门缴纳税费，包括契税。办理房屋赠与公证手续，需要提供赠与人的身份证、户口本原件和复印件、赠予书以
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住房交哪些费用
2025-01-12 21:17:45购买住房需要交纳的费用主要包括以下几项：契税：根据房屋面积和是否为首次购房，契税的税率通常在1%至4%之间。印花税：一般为房款的0.05%，买卖双方各自承担。维修基金：用于住宅共用部位和设施设备的维修，通常按照房屋成交价的2%-3%收取。物业管理费：从收房日开始计算，根据物业管理公司的收费标准缴纳。
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房子税率是多少
2025-01-18 09:48:16关于房子税率的问题，可以得出以下结论：房产税从价计征：依照房产余值计算缴纳，税率为1.2%。从租计征：依照房产租金收入计算缴纳，税率为12%。契税购买新房：契税为购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。购买二手房：增值税及其附加税的税率为5.6%，满2年可以免征增值税；个税的税率为
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买二手房要交什么费
2025-01-10 18:20:45购买二手房需要交纳的主要税费包括以下几种：契税买方需缴纳，根据购房套数和房屋面积有所不同。对于首套房，90平方米以下按总价1%征收，90平方米以上则为1.5%。二套房90平方米以下契税为1%，90平方米以上则提高至2%。三套及以上房产或非住宅类房产，契税统一为3%。增值税卖方需缴纳，根据房产证持有年
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契税按哪个总价算
2025-01-16 06:28:15契税的计算是基于 房屋总价的。具体税率和计算方式如下：普通住宅面积在90平方米以下的，契税按照房屋总价的1%征收。面积在90平方米到144平方米之间的，契税按照房屋总价的1.5%征收。面积在144平方米以上的，契税按照房屋总价的3%征收。非普通住宅及二套及以上住房购买非普通住房、二套及以上住房，以及
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分割房产如何交税
2024-12-30 21:04:17在分割房产时，根据不同的法律法规和具体情况，涉及的税费可能有所不同。以下是一些可能涉及的税费及其相关规定：通常情况下，夫妻离婚分割房产不需要缴纳契税。如果房产分割后归一方所有，并且该方需要将房产过户给另一方，过户时一般也不需要缴纳契税。如果
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房子需要交哪些税
2025-01-13 01:49:15购买房子需要交纳的税费包括以下几项：契税契税的税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。90平方米及以下普通住房且为家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。90-144平方米的普通住宅按1.5%税率征收契税。超过144平方米的非普通住宅按3%税率征收契税。对于家庭第二套住房，面积不超过140平方