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拆迁款什么时候给
2025-01-09 14:38:17拆迁款的发放时间通常遵循以下规定：补偿款发放时间一般在三个月内，拆迁补偿款会发放给行政相对人。如果选择货币安置形式，补偿款在签订货币安置协议后、房屋动迁前发放。如果选择房屋置换形式，补偿款在签订房屋安置协议后、房屋动迁前一次性补偿1-2年的过渡费用。审计和确认动迁单位会进行审计，确认补偿款合法合规后
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房产证证明什么
2025-01-11 20:23:45房产证是 房屋产权归属的重要凭证，它证明了房屋的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，由不动产登记机关发放，是房屋所有权人行使权利的依据。具体来说，房产证的作用包括：房屋交易：房产证是房屋买卖过程中的必要文件，证明房屋产权的合法性，保障交易的顺利进行。抵押：
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买房都包含哪些费用
2025-01-13 03:38:45买房涉及的费用较多，主要包括以下几项：房款这是购房的主要支出，根据房屋的面积、地段和市场行情等因素决定。首付买房时需要支付的一部分房款，通常是总房款的一定比例（如30%或35%）。印花税购房合同需要缴纳的税费，金额不大，但也是必须准备的。契税根据购房人的情况和购房面积来判定，一般为总房款的1.5%。
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房屋租赁什么类型
2025-01-11 06:56:15房屋租赁的类型可以从多个角度进行分类，以下是一些主要的分类方式及类型：按所有权的性质分类公有房屋的租赁：指由国家和集体所有的房屋，如直管公房和自管公房等。私有房屋的租赁：指由公民个人所有的房屋出租形式。按房屋的使用用途分类住宅用房的租赁：包括普通住宅、公寓等用于居住的房屋。非住宅用房的租赁：包括办公
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宣城房产契税是多少
2025-01-18 22:49:16宣城房产契税的税率根据房屋面积和是否为购买者的首套房而有所不同。以下是具体的契税政策：购买首套房90平米以下（含90平米）：契税按房屋总价的1%计算。90-140平米（含140平米）：契税按房屋总价的1.5%计算。140平米以上：契税按房屋总价的3%计算。购买第二套房140平米及以下：契税按房屋总价
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房屋转让是什么意思
2025-01-10 01:09:24房屋转让是指 合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与等合法方式将其房地产转移给他人的法律行为。在房屋转让过程中，转让人必须是房地产权利人，并且对该房地产拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利，包括国有土地使用权和建在国有
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契税按哪个总价算
2025-01-16 06:28:15契税的计算是基于 房屋总价的。具体税率和计算方式如下：普通住宅面积在90平方米以下的，契税按照房屋总价的1%征收。面积在90平方米到144平方米之间的，契税按照房屋总价的1.5%征收。面积在144平方米以上的，契税按照房屋总价的3%征收。非普通住宅及二套及以上住房购买非普通住房、二套及以上住房，以及
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房屋倒塌怎么理赔
2025-01-06 19:21:23房屋倒塌后的理赔流程如下：确认保险情况首先需要确认房屋是否购买了相应的保险，如房屋保险或自然灾害救助保险等。如果已购买保险，应立即向保险公司报案，并按照保险条款申请理赔。保险公司会根据保险金额和房屋实际价值进行赔偿，但赔偿金额不会超过保险金额。确定赔偿责任人如果房屋倒塌是因为其他人的侵权造成的，则由
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宁波租房有什么规定
2025-01-11 18:28:45宁波租房的规定主要包括以下几点：基本居住功能和安全要求居住房屋租赁应当具备基本居住功能并符合建筑、消防等安全要求。不得作为居住房屋出租的情形包括：违法建筑、擅自改变房屋用途、未采取安全防范措施的危险房屋、居住场所与生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所设置在同一建筑物内等。租赁面积和空间除未成年人外，
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漯河市源汇新区开展经营性自建房安全隐患排查工作
2025-04-28 12:08:00河南经济报记者 石桂林 通讯员 焦一博为进一步加强自建房安全管理，切实保障居民群众的生命财产安全。4月27日，源汇新区开展经营性自建房安全隐患排查工作，对辖区内自建房屋进行全面“体检”，全面筑牢房屋安全防线。工作人员深入辖区各经营性自建房展开“拉网式”“地毯式”排查，实地查看房屋状况，重点检查房屋的