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院落土地如何补偿
2024-12-28 15:05:54院落土地的补偿主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及地方的相关实施细则。以下是一些关键点：房屋价值补偿：这是最基本的补偿项目，根据被拆迁房屋的价值进行评估并给予补偿。搬迁及临时安置补偿：涵盖因拆迁产生的搬迁费用以及临时安置期间的生活开
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什么叫房子查封
2025-01-11 12:16:15查封房，是指在 房屋交易过程中，交易标的房屋即你所要买卖的房屋，实际处于被公检法机关依法查封状态下的房子。在法律上，查封是指对当事人的财物或场所就地封存的法律强制措施。这意味着该房产不能进行过户、抵押等手续，但房屋的所有者仍然可以继续居住使用。查封通常是因为债务纠纷、违法建筑或涉及犯罪等原因导致的。
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收楼要准备什么
2025-01-11 20:10:15收房需要准备以下事项：收房通知书通常开发商会提前1-2周寄出收房通知书，收到后需要按约定时间准备收房。必备证件携带购房合同、身份证原件、收房通知书等开发商要求的证件。费用明细需要了解并准备的费用包括物业费、车位管理费、公共能耗、面积补偿费、维修基金、燃气开户费、预缴电费等。验房工具卷尺：测量房屋实际
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买首套房要注意什么
2025-01-10 16:57:15买首套房时，以下是一些需要注意的事项：注意选择品牌型开发商：选择有良好口碑和信誉的开发商可以降低购房风险，确保房屋质量和后续服务。注意房产政策的影响：了解当地的房产政策和限购限贷措施，确保自己的购房计划符合政策要求。注意选择良好的地段：地段的选择直接关系到生活便利性和未来房产的升值空间。选择交通便利
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买房多久可以出售
2025-01-17 09:53:15买房后多久可以卖的问题，主要取决于所在城市的限售政策以及房屋类型（新房或二手房）。以下是详细解答：一般情况新房：由于是预售房，一般需要1年左右才能取得房地产权证（即房产证）。取得房产证后，房屋即可转卖。二手房：过户后3-5天即可取得房产证，取得房产证后即可进行买卖。限售城市新房：在限售城市，购买新建
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房屋析产是什么意思
2025-01-09 12:31:45房屋析产指的是房产共有人通过协商，在遵循法律规定和一定原则的基础上，将共有房产分割为各个共有人个人所有的过程。这通常发生在以下几种情况：离婚析产：夫妻离婚时，对夫妻共同财产中的房产进行分割。分家析产：家庭成员分家时，对共有房产进行分割。继承析产：遗产继承过程中，对遗产中的房产进行分割。共同买房：多个