什么叫房子查封

查封房，是指在 房屋交易过程中，交易标的房屋即你所要买卖的房屋，实际处于被公检法机关依法查封状态下的房子。在法律上，查封是指对当事人的财物或场所就地封存的法律强制措施。这意味着该房产不能进行过户、抵押等手续，但房屋的所有者仍然可以继续居住使用。查封通常是因为债务纠纷、违法建筑或涉及犯罪等原因导致的。

需要注意的是，查封房产后，其流通性受到了限制，但房屋的使用权并未受到影响。如果债务人偿还所有债务，可以申请解封。如果债务人拒绝还款，法院可能会拍卖被查封的房产。查封房产的期限一般为1到2年，但法院可以依法对房产进行多次查封。