什么叫转定金

转定金是指 意向金在满足一定条件下自动转化为定金的过程。具体来说，当买家与卖家就房屋购买达成一致，并且买家支付了意向金后，如果双方签订正式合同，意向金就会自动转为定金。这一过程通常需要买家确认购买并签字，而卖家也需要签字确认，以此作为意向金转为定金的依据。

定金是一种担保方式，用于确保双方履行合同义务。根据相关法律规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金可以通过微信转账等方式支付，但定金合同必须采用书面形式，并明确约定交付定金的期限，定金合同自实际交付定金之日起生效。