竣工需要哪些费用

竣工需要支付的费用包括以下几项：

建筑工程费：

包括土建工程、装修工程等费用。

安装工程费：

包括水电气安装、电梯安装等费用。

设备工器具购置费用：

包括购置生产设备、工器具等的费用。

预备费：

用于应对建设过程中可能出现的意外和变更费用。

投资方向调节税：

根据财政部、国家发改委和建设部的相关规定缴纳。

竣工财务决算费用：

包括竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析等编制费用。

档案馆资料存档费用：

若委托档案馆整理资料，则需要支付0.4元/平方米的费用。

规划测量复核费用：

收费标准为250元/亩，楼角全测每个角点60元，根据项目占地面积和楼角数量计算。

建筑面积测绘费用：

预测0.25元/平方米，实测1元/平方米，根据工程面积计算。

环保验收费用：

包括排水证、环保总结、环保公告（需要登报费用）和验收申请等，具体费用需委托检测站检测后确定。

园林绿化费用：

验收时不收费，但需要包含在测绘资料内，并单独申报验收。

消防检测费用：

具体费用见相关附材料。

物业管理费：

按房款2%至3%交纳公共维修基金，按业主的产权面积交纳物业费。

装修保证金：

由物业管理公司向装修公司收取，防止装修破坏房屋结构。

有线电视、燃气、宽带开通费：

根据实际开通的服务支付费用。

面积测绘费：

根据实际测绘面积支付费用。

房屋产权登记费：

住宅80元/套，非住宅550元/件。

证照印花税：

5元/本。

工本费：

10元/本。

契税：

普通住宅交纳总房款的1.5%，在收房后办理房产证之前由开发商代收。

大修基金：

多层房屋交纳总房款的2%，高层房屋交纳总房款的3%，在收房时交纳。

天然气安装费：

包括工料费和IC卡费，具体金额根据当地规定和安装情况而定。

建议在项目竣工前，详细列出所有可能产生的费用，并与相关部门或专业机构确认具体费用标准，以确保顺利交付。