捂盘会有什么后果

开发商捂盘惜售的后果主要包括以下几点：

政府处罚与整改

捂盘惜售行为一旦被发现，政府会要求开发商进行整改。如果开发商拒不整改，可能会面临企业信用系统扣分、预售从严、甚至被要求现房销售。

法律责任

捂盘惜售违反了相关法律法规，开发商可能会面临法律处罚，包括罚款、项目暂停销售、甚至被吊销营业执照等。

市场影响

捂盘惜售会人为制造房源紧缺，导致房地产市场出现供不应求的假象，进一步推高房价。

这种行为扰乱了市场秩序，破坏了房地产业的健康可持续发展环境。

金融风险

捂盘惜售增加了金融风险，因为房地产业是资金密集型行业，资金多来自银行等金融机构。一旦市场波动，可能会对金融机构产生重大影响。

公众形象受损

开发商的公众形象会因为捂盘惜售行为受到严重损害，导致公众对其认可度降低。

项目成本增加

捂盘惜售会导致项目成本增加，因为销售进度延缓，各项投入加大，最终这些成本会转嫁给购房者。

开发进度受影响

捂盘惜售会拖延工程交验时间，影响项目整体进度，甚至可能引发诉讼。

市场供需失衡

捂盘惜售会加剧市场供需失衡，造成楼价虚高，最终影响整个市场的稳定。

综上所述，捂盘惜售对开发商自身、房地产市场、以及整个社会都带来了一系列负面影响。因此，政府和相关部门应加大对此类行为的打击力度，维护市场秩序和公众利益。