房子交房需要什么手续
- 100次浏览 发布时间：2025-01-10 01:22:25
交房时需要办理的手续主要包括：
身份验证
出示身份证原件和复印件，核实身份。
交房通知
收到开发商的交房通知，并确认交房时间。
资料准备
购房合同及购房收据。
婚姻证明（如适用）。
贷款合同（如适用）。
首套房证明（如适用）。
费用结算
结算房屋款项。
缴纳物业费、维修基金、契税等。
房屋验收
验房，检查房屋质量，如有问题可提出并要求开发商整改。
签署《交付验房单》并确认。
领取文件
领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件。
可能还包括《房屋土地测绘技术报告书》、《实测面积测绘报告》等。
领取钥匙
房屋验收合格后，领取房屋钥匙。
其他事项
签署《物业服务协议》、《临时管理规约》等资料。
缴纳其他可能产生的费用，如垃圾清理费、预交水电费等。
请注意，具体流程和所需材料可能因地区、开发商和购房合同条款的不同而有所差异。建议在交房前仔细阅读购房合同，并与开发商或物业管理处确认具体细节
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