电梯房高层有什么不好

住在电梯高层存在以下一些不利之处：

安全隐患

火灾风险：电梯高层在发生火灾时，由于烟囱效应，火势可以迅速蔓延，且消防车通常只能到达20层左右，给居民的生命财产安全带来严重威胁。

电梯故障：电梯故障频发，尤其在老旧的高层小区，维修费用高昂，且一旦电梯出现故障，居民出行将非常困难，尤其在高峰期。

自然灾害：地震、台风等自然灾害发生时，高层住宅的逃生难度较大，尤其是老人和小孩，存在较大的安全隐患。

出行不便

电梯依赖：高层住宅居民每天上下楼都需要乘坐电梯，一旦电梯故障或停电，出行将变得非常困难，尤其是老人和小孩。

高峰期拥堵：早晚高峰期间，电梯使用频率高，等待时间长，影响居民出行效率，甚至可能导致迟到。

生活成本高

物业费高：高层住宅的物业费通常较高，且维修费用也不菲，给居民带来额外的经济负担。

公摊面积大：高层住宅的公摊面积大，实际使用面积相对较小，增加了购房成本。

设施老化维护难

电梯老化：电梯使用年限长，维护成本高，且一旦电梯老化，故障率会显著增加，影响居民的正常生活。

公共设施维护：高层住宅的公共设施如供水、供电等，在高峰期容易出现供应不足的情况，影响居民的生活质量。

拆迁难度大

拆迁成本高：电梯高层的拆迁成本高，开发商往往不愿意承担，导致这些住宅难以拆迁和更新。

综上所述，电梯高层虽然有一些便利之处，但总体而言存在较多的不利因素，尤其是安全隐患和出行不便，这些问题需要引起居民的重视。在选择高层住宅时，应充分考虑这些因素，确保居住的安全和舒适。