为什么赠与的房子

赠与房产通常有以下几个原因：

转移所有权：

赠与人将自己的房产无偿给予受赠人，实现房产所有权的转移。

规避政策：

在房产限购政策下，有些人可能通过赠与房产给未成年子女或父母来规避限购，从而获得再次购房的权利。

财产保护：

通过赠与，赠与人可以将财产转移给他人，避免因债务纠纷导致财产损失，并有时效性要求。

减少继承纠纷：

赠与房产有利于减少继承时的纠纷，并缩小财产分割的范围。

赠与房产需要依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。需要注意的是，赠与并不等同于产权的完全转移，除非完成产权人的更换。