在哪里办理离婚析产

离婚析产应当在以下地点进行办理：

民政局

双方当事人先签订离婚协议，并到当地民政局领取离婚证。

公证处

办理析产公证，确保析产过程的合法性和公正性。如果有离婚判决书，则无需办理公证。

房管局

办理免征契税申请（约10个工作日，各区略有不同）。

办理析产登记手续并缴交登记费（约50元）。

领取新房产证和他项权证。

具体流程：

准备材料

离婚证

离婚协议书

房屋所有权证和国有土地使用权证或不动产权证

身份证

抵押权银行出具的书面说明（如有剩余贷款未结清）

解封证明（如有房屋存在查封情况）

办理流程

双方当事人携带上述材料到房屋所在地的区不动产登记中心办理离婚析产类不动产转移登记。

可以当场授权委托不动产取得方单方办理后续的离婚析产转移登记。

建议：

如果房屋有剩余贷款未结清或存在查封情况，需要提前处理相关手续，以确保流程顺利进行。

建议提前咨询当地房管局和公证处，了解具体办理时间和所需材料，以确保高效办理离婚析产手续。