什么是共有物分割
- 100次浏览 发布时间：2025-01-11 15:09:45
共有物分割是指将共有物从共有状态通过分割的方式转化为各共有人单独所有的行为。具体来说，共有物分割有以下几个特点：
分割方式
实物分割：如果共有物为可分物，且分割后无损于财产的价值，可以按各共有人的份额对实物进行分割。
折价或拍卖、变卖：如果共有物难以分割或者分割会减损价值，可以通过折价或者拍卖、变卖的方式将共有物转化为价款，然后进行分割。
法律依据
《民法典》第三百零三条和第三百零四条规定了共有物分割的条件和方式。
《物权法》第九十九条规定了共有人请求分割的权利。
分割原则
有协议的依协议进行。
协议不成时，可以通过诉讼方式解决。
分割条件
按份共有人可以随时请求分割。
共同共有人在共有基础丧失或有重大理由需要分割时，也可以请求分割。
分割纠纷
共有物分割纠纷是《民事案件案由规定》中的一个案由。
共有物分割是民事法律中的一个重要概念，涉及到财产权的变更和共有关系的终止。分割过程应遵循法律规定和当事人的意愿，确保分割的公正性和合法性
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