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什么是外销房
2025-01-09 18:41:20外销房，是指 由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋。这些房屋主要面向外国人、华侨以及国内外的企业、其他组织和个人销售。外销房与普通内销房的主要区别在于其销售对象和购买资格，外销房的价格通常较高，且一般符合内销房购买资格的人或组织并不倾向于购买此类房屋。外销房的建设需要遵循政
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卖二手房需要哪些手续
2025-01-12 19:10:15卖二手房需要办理的手续主要包括：签订合同双方当事人需签订书面买卖合同，明确双方的权利和义务。提供证件卖方需提供身份证、户口本（如有配偶，需夫妻双方共同到场）、婚姻证明、房屋产权证、土地使用权证等。缴纳税费根据房屋性质和当地政策，需缴纳契税、增值税、个人所得税、交易手续费等。申请过户双方当事人需携带相
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房地证代表什么
2025-01-11 02:29:45房地证，全称为 房地产权证，是指 在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请，给予的房地产权证。它包含了房屋产权所有证以及土地使用证这两种证书，是对土地使用权和房屋所有权统一进行登记的有效凭证。具体来说，房产证是权利人依法对房屋行使占有、使用、收益
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房子过户多久能下来
2025-01-18 04:14:15房屋过户的完成时间主要取决于多个因素，包括地区、过户方式、房屋状况以及具体的操作流程等。以下是一些具体的时间参考：当天完成办理完过户手续后，通常可以在当天的几个小时之内完成。10个工作日一般情况下，在5个工作日内可以拿到房产证，因此整个过户手续可以在10天内完成。某些情况下，如买卖双方商议好房价并签