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卖房返租注意什么
2025-01-11 08:52:15在卖房返租的过程中，您需要注意以下几个方面：核实房东身份与房产所有权确认房东的有效身份证明与房产所有权证上记载的业主姓名是否完全一致。了解租金包含的费用仔细了解每月租金中涵盖的费用，包括水费、电费、取暖费、天然气费及物业管理费等，明确这些费用的相关方。明确租赁期限与条款明确合同条款中的租赁期限，是否
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营业门面为什么不让住
2025-01-08 13:44:45营业门面通常不让住的原因主要有以下几点：安全隐患：商铺通常设计为商业空间，其结构和设施并不符合居住要求，存在安全隐患。例如，商铺可能缺乏足够的通风和消防设备，这在居住环境中可能导致严重的健康和安全问题。空间利用：商铺的主要功能是用于经营活动，如果用于居住，会占用宝贵的商业空间，影响店铺的使用效率和收
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商铺可以首付多少合适
2025-01-18 22:17:37买商铺的首付比例一般为 最低50%。具体来说：一般首付比例：买商铺首付比例一般是五成，即50%。一手商铺与二手商铺：购买一手商铺时，首付多为合同价的50%；购买二手商铺时，首付多为评估价的50%。贷款期限与额度：银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长为10年，贷款金额不能超过商铺价格的50%。特殊情况：
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合租商铺
2025-01-11 14:23:15合租商铺时，您需要注意以下几个方面：营业执照问题确认商铺的类型和土地用途，确保可以办理营业执照。商铺类型如果不是商业用房或土地用途是住宅，则可能无法办理营业执照。协商是否共用一个营业执照或分别办理。税费承担明确营业税、附加租金、个人所得税、印花税、土地使用税等税费的承担方。合租人之间应协商好税费的分
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幼儿园附近商铺做什么
2025-01-09 22:58:23在幼儿园附近开设商铺，可以考虑以下几种类型：玩具店：提供各种玩具，并可以销售儿童用品，吸引家长和孩子的注意。童装店：销售各种款式的儿童服装，满足不同家庭的需求。小吃店：提供健康美味的小吃，吸引孩子和家长的光顾。蛋糕店：提供多样化的烘焙产品，可以根据市场需求推出新款式蛋糕。婴幼儿用品店：提供婴幼儿衣物
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转让店面上什么网
2025-01-23 05:58:47目前，转让店面的网站有以下几个：铺帮网：铺帮网（pubangwang.com）是一个专业的店铺转让平台，提供门面转让、门面出租、门店转让、商铺转让等多种服务。该平台汇集了大量商铺转让信息，包括服装店、手机店、饭店、超市、网吧等多种类型的店铺转让信息，并提供及时有效的信息交换服务。找店网：找店网（ww