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有抵押什么意思
2025-01-10 18:45:45“有抵押”是指 债务人或第三人不转移其财产的占有，而将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押是一种担保物权，用于确保债权的实现。在抵押期间，抵押人仍保留对抵押物的使用权，但未经抵押权人同意，不得处分抵押物。具体到房屋抵押，这意味
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首封的优势有哪些
2025-01-13 04:15:49首封债权人，即第一个申请查封债务人财产的债权人，在法律上享有一定的优势地位，主要体现在以下几个方面：债务人的财产处理由首封法院负责首封法院通常位于债务人所在地，因此后续跟进维权成本较低，处理起来更为方便。首封债权人在财产充足时优先受偿如果债务人的财产足以支付全部债权，首封债权人可以在一般债权中优先受
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什么是负债受偿
2025-01-09 19:06:50负债受偿是指在债务关系中，债权人通过法律程序或约定的方式，从债务人那里获得相应的偿还，以满足其债权要求的过程。简单来说，就是当债务人按照约定的时间和方式偿还债务时，债权人所享有的债权即得到了满足。法律依据：负债受偿的法律依据主要来自于合同法和民法典等相关法律规定，根据这些法律，债权人有权要求债务人在
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催款有什么招
2025-01-11 12:44:45催款的方法多种多样，可以根据不同的情况和债务人的特点选择合适的方式。以下是一些有效的催款招数：友好提醒以友好的态度向债务人提醒还款事宜，并重申还款日期和金额。这种方式有助于建立信任，避免直接冲突。书面通知用书面形式给债务人写信，明确请求还款，并设定支付截止日期。书面通知可以是邮政信函、传真、电子邮件