房产查封是什么意思

房产查封是指 法院在诉讼过程中，根据原告的申请，通过司法途径对被告名下的房产进行限制和保护的措施。具体来说，当债权人起诉债务人后，为保障未来判决能够得到执行，法院可以采取查封措施。被查封的房产将不能进行过户、抵押等操作，但债务人仍可以继续居住使用。

查封房产的主要目的是为了保护债权人的利益，防止债务人转移或隐匿财产。如果债务人最终偿还了所有债务，可以申请解封；如果债务人拒绝还款，法院可以拍卖查封的房产用于偿还债务。

需要注意的是，房产查封后，其流通性受到限制，不能进行转让、赠与等操作。查封期限一般为1到2年，但法院可以根据具体情况依法进行多次查封。

确定房屋是否被查封，可以通过查询法院的公开信息或咨询作出查封的法院进行确认。