福建多地宣布：明起下调！

日前

福州、厦门、宁德

发布相关公告

自2025年5月8日起

下调个人住房公积金贷款利率

一起来看详情

福州

福州住房公积金中心关于下调个人

住房公积金贷款利率的公告

各住房公积金缴存人：

根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，现就福州住房公积金贷款利率调整有关事宜公告如下：

一、5年以上首套和第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.6%和不低于3.075%；5年以下（含5年）首套和第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和不低于2.525%。

二、对于2025年5月8日前已经发放的个人住房公积金贷款，2025年5月8日（含）后仍执行原利率，自2026年1月1日（含）开始，执行调整后的利率。

三、对于2025年5月8日前申请但未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率。

四、对于2025年5月8日（含）后申请的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率。

福州住房公积金中心

2025年5月7日

附公积金贷款利率调整表：

厦门

厦门下调个人住房公积金贷款利率

根据5月7日《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》规定，厦门自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

首套：

5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%；

第二套：

5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

一、利率调整时间的界限是什么？

5月8日起发放的公积金贷款，按调整后的贷款利率执行；

5月8日以前发放的公积金贷款仍执行原贷款利率，但从2026年1月1日起执行调整后的贷款利率。

二、利率调整后可减轻多少负担？

以缴存人购买首套房贷款120万元、贷款期限为30年（等额本息）计算：

调整前每月应还本息为4962.69元，总利息支出58.66万元；

调整后每月应还本息为4804.10元，总利息支出52.95万元。

公积金贷款利率调整后，总利息支出节省了5.71万元，缴存人每月应还款减少158.59元，进一步减轻缴存人的还贷压力，更好地发挥住房公积金制度的作用。

宁德

明起调整公积金贷款利率

根据中国人民银行5月7日《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，现对我市个人住房公积金贷款利率进行调整，具体调整内容通知如下：

一、自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。

二、2025年5月8日前已受理未发放的个人住房公积金贷款将按新利率执行，无需重新申请办理。

三、按照中国人民银行关于住房公积金贷款利率规定，2025年5月8日前已发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起执行新的贷款利率。

宁德市住房公积金管理中心

2025年5月7日

来源：新福建综合福州住房公积金中心、厦门市住房公积金中心、宁德市住房公积金管理中心