佛山东华里围蔽十余年仍未开放

4月24日，南都记者实探东华里巷口，一扇铁门常年上锁，将其与外界隔绝。

佛山市中心的东华里古建筑群已封闭修缮多年，它何时能够对市民开放？这是很多佛山人一直默默关注的问题。

东华里古建筑群在2001年被列为全国重点文物保护单位；2007年，片区启动三旧改造，期间历经18年动迁、围蔽、修缮。近日，佛山市禅城区祖庙街道回应：截至2024年，东华里古建筑群1—4期修缮工程已完成，目前计划进行基础设施提升工程。南都从知情人士处得知：由于活化方案仍待上级审批通过，东华里开放时间无法确定。

记者实探：东华里主巷及两侧基本修缮完毕

车来车往的佛山市禅城区福贤路，一侧是热闹的岭南天地，另一侧是沉寂许久的东华里古建筑群。4月24日，南都记者在现场看到，刻有“东华里”3个字古色古香的牌坊巷口，一扇铁门常年上锁，将其与外界隔绝。透过门缝，可以见到东华里主街已修复成型。

2023年12月底，南都记者曾走进围蔽多年的东华里。巷口铁门打开后，只见东华里主巷及两侧的建筑已经基本修缮完毕，几名施工人员正在收尾。青石板路、岭南建筑的趟栊门、墙头金玉满堂的瓦当，以及屋檐精美的砖雕，均按“修旧如旧”的原则进行了修复。主街两旁有部分已修缮好的建筑，门口挂着“三期7号楼”等标识牌，主巷最尽头的墙头，仍旧爬满荒草。

当前围蔽区约有1/2个岭南天地大小。东华里古建筑东南方向的“区家庄”展露新颜，不过是空置状态。片区内除福贤路侧有两家商铺经营外，其周边的禄盈路、锦荣里等道路行人稀少。

梳理东华里片区的开发保护史，可追溯至禅城区在2007年前后启动的祖庙-东华里改造项目。2007年底，佛山祖庙东华里片区改造地块挂牌竞价，香港瑞安集团旗下的8家公司以人民币75.1亿元成交价联合竞得该片区超过51万平方米国有土地使用权（2014年向碧桂园出售部分地块；2021年将部分地块退予禅城区政府）。该片区内有22处文物保护单位，东华里就是其中古建筑最密集、文物规格最高的一片区域。

2012年，位于改造片区核心地段的岭南天地开门迎客，但在2007年至2018年的11年间，一街之隔的东华里未有正式施工消息传出。直到2018年11月，禅城向外界释放信息：东华里古建筑群一期工程已动工，二三期正在推进中，计划3年内修缮完成。

对于项目进度，祖庙街道回应：截至2024年，东华里古建筑群1-4期修缮工程已全面完成并验收通过，累计修缮面积约1万平方米，恢复了如镬耳封火山墙、水磨青砖墙体及花岗石条铺砌路面等清代古街巷的岭南建筑风貌。

动迁3万居民，佛山史上最大的三旧改造工程

东华里原名“杨伍街”，至清乾隆年间更名为“东华里”。资料显示，东华里是广东省保存最完整的清代古街道，在100多年前，这里是佛山“第一街”，是研究佛山地方史、建筑史以及居住习俗等问题不可多得的实物资料。

对于老佛山人来讲，东华里还浓缩了佛山“半城烟火半城人情”的市井文化。从小居住于东华里片区的阮嘉民回忆：“我的幼儿园、小学、医院都在东华里附近，上下学的时候，经常会坐在爸爸的后座上穿过东华里古巷。”

“站在市民角度，我希望东华里早日开放，这是我的愿望。”阮嘉民说，“这里既承载了老佛山的城市记忆，又有历史文化和鉴赏价值，长期围蔽的东华里、花王庙、忠诚当铺等历史建筑都是禅城不可多得的宝贵文旅资源。”

显然，佛山市各级政府也深知东华里片区的保护价值。2007年，禅城在东华里片区启动“佛山史上最大的三旧改造工程”，花费巨大人力物力动迁9000户近3万居民，是当时的“一号工程”。

2018年东华里修缮工程启动时，时任禅城区委常委、宣传部部长的领导表示：东华里是佛山历史文化的印记，传承着佛山人的故事，是禅城的根和脉，禅城将切实把东华里修缮工作做细。

2022年，禅城启动“佛山古镇”建设，提出要以祖庙圣地为核心，以东华里古建筑群为产业依托，打造““一轴一核六片区”一站式文商旅体验。从区域发展上看，东华里与不远处的4A级景区佛山祖庙同为国家级文物保护单位，毗邻成熟的商业街区岭南天地，同时近距离连通任围、塔坡等文化片区，是打通佛山古镇全局规划的关键节点。

活化方案确定后还将继续改造

为何价值如此之高的国家级文保单位，曾耗费极大人力物力改造的重点工程历经多年至今未能开放？据公开报道，因东华里是全国重点文物保护单位，其保护修缮工程的规划和方案，需要由禅城区上报佛山市，再由市上报省，最后报国家文物主管部门审定后才能动工。在2007—2018年间，它历经多次报批、方案修改等。

广东省文旅厅官网公开信息显示，广东省文物局分别在2020年和2021年对工程批复，原则同意东华里古建筑群三期个四期修缮工程勘察设计方案。祖庙街道回应：截至2024年四期工程已修缮完毕。

当前修缮告一段落，东华里何日能够开放面世？祖庙街道表示：目前，工作重点已转向文物活化路径的探索，计划先对东华里古建筑群1-4期进行基础设施提升，完善水、电设施，其后探索还原清代佛山手工各行各业情况的活化方向，恢复清代东华里盛况。2024年的媒体公开报道中透露：东华里古建筑群正酝酿打造引入声光电技术的大型沉浸式演艺项目，预计将以实景剧场的形式对公众亮相。

南都从知情人士处获悉：开放时间存在不可预测性。目前东华里水电未通，厕所等公共设施欠缺，不具备开放条件。活化方案正在经省文物厅审批和进一步修改，方案确定后还需进行新一轮改造，预计近期无法开放。

微评

东华里的重生和回归，呼唤更多社会力量参与

18年，足以让孩童长成青年，却未能让一条市中心的国家级文物古街重焕新生。文物保护从来不是真空里的行为艺术，被铁门封锁的锅耳墙与水磨砖，既隔绝了市井烟火，从某种意义上来说也切断了文化传承的脐带。东华里18年未走出深闺，无论对城市的发展，还是文化的传承，乃至市民的福祉，都是一件遗憾的事情。

东华里的重生和回归，亟需让文物回归公共生活的勇气和决心，亟需科学的且一以贯之的统筹规划，以及不折不扣的落地实施。当前，市民期待一个承载着历史记忆的东华里早日归来，我们也呼吁更多社会力量参与到它的活化进程中来。

统筹：李平 何惠文 采写：南都记者 孙振凌 唐宇松 摄影：南都记者 郑俊彬