车库过户税费怎么算

车库过户税费计算如下：

契税

买方需缴纳契税，税率为评估价的3%。

增值税及附加

如果卖方持有车库满两年以上出售，则免征增值税；若未满两年，需缴纳增值税，税率为卖出价与买入价差额的5.6%。

个人所得税

卖方需缴纳个人所得税，若无法提供完整发票证明成本，则可能按照转让收入全额的20%计征；若能提供相关发票并准确计算出成本，则按照差额的20%计算。

土地增值税

卖方需缴纳土地增值税，税率为转让收入与购买成本差额的30%至60%，具体税率根据差额大小分为四级累进税率，分别为30%、40%、50%、60%。

印花税

买卖双方均需缴纳印花税，税率为成交金额的万分之五。

交易手续费

包括测绘费、评估费、交易费等，具体费用根据当地规定和车库的具体情况而定。

其他费用

包括工本费、登记费等小额费用。

建议

买方：在购买车库时，应仔细了解当地政策，确保按规定缴纳相关税费。

卖方：在出售车库前，应准备好相关发票和成本证明，以便准确计算和缴纳个人所得税和土地增值税。

咨询专业机构：在交易过程中，建议咨询当地税务部门或专业律师，以确保合规并避免潜在风险。