买房办假离婚什么后果

买房办假离婚可能会产生以下后果：

婚姻关系解除且无法恢复

一旦双方当事人依法办理离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除。如果没有法定证据支持撤销登记，或者一方不愿意复婚，则婚姻关系不能恢复。

法律后果

假离婚属于违反法律的欺诈行为，取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。如果情节严重，还可能构成骗取贷款罪或伪造、买卖国家机关证件罪。

财产损失风险

如果假戏真做，没有房产的一方将很难得到补偿，其应有的财产份额可能会损失。即使双方签订补充协议对房屋所有权进行约定，该约定也不具有对抗效力，权益难以得到充分保障。

行政处罚与刑事责任

使用假离婚证买房可能涉嫌伪造、买卖国家机关证件罪，根据情节轻重，可能会面临行政处罚或刑事责任。

社会诚信问题

“假离婚”现象存在严重的社会诚信问题，对社会管理制度构成威胁，影响社会和谐。

财产分割问题

法律上并无“假离婚”概念，一旦离婚登记生效，财产分割即按照法律规定进行。假离婚后购买的房产可能被视为个人财产而非夫妻共同财产。

综上所述，买房办假离婚不仅违反法律规定，还可能带来严重的法律后果和财产损失。建议夫妻双方应遵守婚姻法规，诚信行事，避免采取不正当手段获取利益。