多久拿到房子

拿到房子的时间主要取决于以下几种情况：

法拍房

通常需要数周至数月的时间。法拍房交易的时间线相对灵活，取决于法院的处理速度、买方和卖方的合作程度以及法拍房本身的特点。

二手房

一般在过户后7到10个工作日可以拿到房产证，长的也不过15个工作日。有的地方甚至可以在过户当天就拿到新证。

全款买房且房东有贷款

通常情况下，房子过户后约20个工作日就可以拿到房产证。

贷款购房

如果全部材料齐全，银行审批需要7到10个工作日。如果是买新房且开发商代办，则需要受理日起20个工作日左右。

期房

应在房屋交付使用（开发商交钥匙的时间）后90日内取得房产证。

新房

开发商代办的情况下，一般需要20个工作日左右。如果是贷款购房，房产证一般要90~180个工作日才能办好。

特殊情况

如果遇到特殊情形，房产证的办理时间可能会延长，但最高不得超过两年。

建议

法拍房：由于法拍房的特殊性，建议提前了解当地法院的处理速度和流程，以便做好时间规划。

二手房：选择信誉良好的中介机构，确保流程顺利进行，及时跟进过户和领证进度。

贷款购房：提前准备好所有贷款所需材料，确保审批过程顺畅。

期房：在合同中明确约定交房时间和房产证办理时间，以便及时维权。

新房：选择有良好口碑的开发商，确保按时交房和办证。

希望以上信息对你有所帮助。如果有更多具体问题或需要更详细的咨询，请提供更多信息。