工期该怎么算
- 100次浏览 发布时间:2025-01-06 14:23:03
工期的计算主要依据以下两种方法:
日历工期
从开工到竣工按全部日历天数计算,不扣除停工日数。
这种方法简单直接,适用于合同执行情况的检查。
实际工期
从全部日历天数中扣除节假日未施工的天数及因设计、材料、气候等原因停工的天数。
这种方法更准确地反映了工程的实际完成情况,便于分析工期定额的执行情况。
在实际操作中,承包合同通常会规定采用日历工期,以便于检查合同执行情况;而实际工期则由于排除了客观因素的影响,更便于分析工期定额执行的情况。
确定开工日期和竣工日期是计算工期的前提条件。开工日期是工期计算的起始点,竣工日期是工期计算的终点。确定开工日期的方法包括:
合同中约定具体的日期作为开工日期。
以发包人开工通知中写明的日期作为开工日期。
在没有直接证据的情况下,依托开工条件具备的时间、开工报告载明的时间、开工通知(开工令)载明的时间、施工许可证载明的时间、竣工验收报告载明的时间、合同约定的开工时间等综合判断。
建议在实际项目管理中,综合考虑日历工期和实际工期的计算方式,确保工程按时完成,并合理处理因各种原因导致的停工情况。
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