农村建宾馆注意什么

在农村建造宾馆时，需要注意以下几个方面：

产权与房屋安全

房屋必须是产权明确的私房，利用公房经营的必须符合房管部门的规定，房屋设施必须符合安全条件，违章建筑不得开设，房屋建筑质量需符合国家商业用户质量标准。

地理位置与周边环境

经营用房屋所在地未被列入规划发展范围、土地未被国家征用、户口未冻结的地区。

房屋距离周边居民住宅20米以上，不影响周围居民的生活，避免发生矛盾。

设施与设备

房间门需编号，并安装刷卡手柄以方便客人进出。

房间内应备有床、床头柜、垃圾篓、电视、插座、路由器等基本设施。

洗手间应设有淋浴房和基本的洗漱用品（拖鞋、毛巾、牙刷、牙膏、洗发水、沐浴露）。

更好的房间可安装空调和挂衣架。

经营许可与证件

旅馆属于特种行业，需向公安部门申请《特种行业经营许可证》。

需向消防部门提交申请，获得《消防检查合格意见书》，并取得《消防许可证》。

需办理《卫生许可证》。

工商部门颁发的《营业执照》。

税务部门的《税务登记证》。

服务质量与特色

旅馆应提供干净整洁的环境，招呼客人要热情。

保留农家原有特色，如土炕等，同时提供舒适的住宿环境。

提供地道农家饭菜，并开发特色菜品。

注重服务质量，包括卫生环境、住宿和饮食环境等。

法律与税务

遵守城乡个体工商户管理的相关规定，具备一定的经营能力和业务文化知识。

按章纳税，办理所有必要的证件和许可证。

通过以上几个方面的细致考虑和准备，可以有效地在农村地区建造一个符合市场需求、安全合规且具有农家特色的宾馆。