房子贷款抵押要带什么

房子贷款抵押需要准备以下材料：

借款人及配偶的身份证和户口本：

用于判断年龄准入及司法介入。

婚姻证明：

用于判断抵押物权属是否清晰，包括结婚证、离婚证或未婚证明。

房产证：

用于评估房产价值、类型、年代和区域准入。

公司营业执照副本 （如适用）：用于判断企业类型、年限、司法和关联准入等。

其他房产证明：

借款人家庭其他房产证明，证明资产情况及是否有其他居所。

办公场所使用证明：

如房产证、租赁合同等。

银行流水：

近半年借款人及配偶的个人流水和公司账户流水，证明经营情况及流动性。

上下游合同：

各2份，交易方非关联公司。

公章和法人章：

用于公司相关文件的签署。

三方支付合同：

涉及支付合同的收款人身份证正反面照片和银行卡正反面照片。

授权委托书（如适用）：由抵押登记部门提供。

房产抵押登记申请书：

由抵押登记部门提供。

收入证明：

连续半年的工资收入证明或纳税凭证。

担保人资料（如适用）：包括担保人的身份证、户口本、结（未）婚证等。

第二住所证明：

保证一旦拍卖借款人的房子，借款人得有地方住。

征信报告：

近7天内的详版征信，中途未动过。

其他财产证明：

如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等，以提高贷款通过率。

请注意，具体所需材料可能因银行和贷款类型而异，建议在申请贷款前详细咨询相关银行或贷款机构。