一个商场能开多久

一个商场能开多久， 主要取决于多种因素，包括建筑设计寿命、实际使用寿命、经济和社会因素、以及法律规定等。

建筑设计寿命

一般商场的建筑设计寿命是30-40年，因为商业用地的使用年限通常为40年。

实际使用寿命

通过维护，很多建筑的寿命可以显著延长，甚至一些公元前的建筑也能延续至今。因此，实际使用寿命往往超过设计寿命。

经济和社会因素

经济和社会因素也会影响商场的寿命。例如，经济衰退或社会动荡可能导致商场关闭或提前关闭。

法律规定

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，商业、旅游、娱乐用地的土地使用年限为40年，自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。届满后，可以通过继续缴纳土地出让金重新取得土地使用权。

开业时间

商场的开业时间通常在最终装修完成后进行统筹安排，确保各项设施和服务质量达到预期标准。具体开业时间还会受到商场规模、装修时间、租赁合同和招商情况等多种因素的影响。

综上所述，一个商场的寿命取决于其设计寿命、实际使用寿命、经济和社会因素以及法律规定。在正常情况下，商场可以持续经营40年，但具体时间还需结合实际情况进行调整。