简单租房子合同怎么写

签订租房合同时，应当包含以下关键要素和条款：

基本信息

出租人（甲方）和承租人（乙方）的姓名、性别、出生年月日、身份证号码等基本信息。

房屋信息

房屋的具体位置（如城市、街道、小区、楼号等）。

房屋的面积、结构、设施等基本情况，包括房产证号等。

租赁期限

明确租赁的起始日期和结束日期，以及总租赁期限。

如约定续租，应提前一个月提出续租请求，并明确续租的条件和流程。

租金及支付方式

租金的金额、支付方式（如一次性支付、分期支付等）和支付时间。

押金或其他费用的金额及支付时间。

使用与维修

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方负责日常维护，如水电费、物业费、取暖费等。

如房屋设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

权利与义务

甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保乙方遵守合同条款。

乙方有权在租赁期内使用房屋，但不得转租或用于违法活动。

双方均应遵守合同约定，任何一方违约均应承担相应的法律责任。

违约责任

明确违约责任，包括违约金、赔偿等。

如乙方提前退租，应支付违约金给甲方。

其他条款

双方可协商确定其他未尽事宜，如房屋维修、水电费用承担等。

合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

附件

如房屋内有特定设施或家具，应列出清单并注明状况。

签字与日期

双方当事人或其授权代表在合同上签字，并注明签约日期。

通过以上步骤和条款，可以确保租房合同的合法性和有效性，明确双方的权利和义务，减少未来可能出现的纠纷。建议在签订合同时，双方仔细阅读并充分理解合同内容，必要时可咨询专业律师或法律顾问。