怎么做公积金贷款

申请住房公积金贷款需要遵循以下步骤：

提出申请

借款人向所在地的公积金管理中心或贷款银行提出书面申请，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。

提供必要的申请资料，包括个人及配偶的身份证、户口本、结婚证或离婚证、购房合同、住房公积金缴存证明等。

银行审核

贷款银行对借款人的资料进行详细审核，包括信用记录、还款能力、房屋价格评估等。

审核通过后，银行将贷款额度和期限告知借款人。

签订借款合同

借款人与银行签订《借款合同》和《抵押合同》（如果需要房屋担保）或《质押合同》（如果使用有价证券质押）。

双方在合同上签字并确认条款。

办理担保手续

借款人可以选择抵押或质押担保方式。

如果是抵押，需到房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，取得《房屋他项权证》。

如果是质押，需将有价证券交贷款银行收押保管。

缴纳相关费用

根据贷款金额和贷款期限，借款人需缴纳贷款手续费、评估费等相关费用。

如果选择第三方担保，还需支付担保费用。

银行放款

贷款银行在确认所有手续齐全、合同生效后，将贷款款项划拨到售房单位或借款人的存款账户。

借款人随后开始按照合同约定的还款方式和计划进行还款。

贷款回收与结清

借款人按照合同约定的还款计划定期还款，直至贷款本息全部还清。

贷款结清后，借款人需到银行领取“贷款结清证明”，并办理抵押登记注销手续。

建议借款人在申请公积金贷款前，先咨询当地公积金管理中心或贷款银行，了解详细的贷款政策和所需材料，以确保贷款流程顺利进行。