完整的物权包括哪些
- 100次浏览 发布时间:2025-01-13 10:18:46
完整的物权包括以下几种:
所有权:
包括不动产的所有权和对动产的所有权。所有权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括占有、使用、收益和处分的权利。
用益物权:
用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。
担保物权:
担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权、留置权等。
役权:
役权是指按照合同约定,利用他人的不动产以提高自己的不动产的效益的权利。例如,地役权。
永佃权:
永佃权是指支付租金,长期使用他人土地的权利。
地上权:
地上权是指在他人土地上建造建筑物或其他工作物,并对其享有使用、收益和处分的权利。
准物权:
准物权包括海域使用权、探矿权、采矿权、取水权、养殖权、捕捞权等。
这些物权种类构成了物权的完整体系,明确了权利人对物的直接支配和排他权利,并规定了物权的取得方法、变动方法、效力、保护方法等内容。
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