哪些住宅可以申请公司

商业用途的房产：

例如酒店、商住公寓、写字楼、商铺等，这些房产通常都可以直接用于公司注册。

商住两用房：

这类房产既可以作为住宅使用，也可以作为商业用途，因此也可以用于公司注册。

纯住宅：

在一些地方，如果能够提供合法的使用证明，比如房产证复印件并加盖产权公章或由产权人签字，纯住宅也可以注册公司。

混用房：

如果房屋用途被明确为商业或混用，则也可以用于公司注册。

需要注意的是，不同城市对注册地址的要求可能有所不同，具体应以当地工商局的要求为准。此外，将住宅改为经营性用房需要遵守相关法律法规，并获得有利害关系的业主的一致同意。

建议：在选择住宅作为公司注册地址时，先咨询当地工商局或相关机构，了解具体的政策和要求，以确保顺利完成公司注册登记。