怎么对付不交房租的人

面对不交房租的人，房东可以采取以下措施：

沟通协商

首先尝试与租客进行沟通，了解他们不交房租的原因，看看能否达成协议或调整租金支付时间。

发送催款通知

如果沟通无效，可以通过书面形式发送催款通知，提醒租客尽快支付租金。

收集证据

保存好与租客的租赁合同、付款记录及沟通记录等相关证据，以备将来需要。

寻求法律帮助

如果问题仍未解决，建议咨询专业律师，了解当地的相关法律规定，采取法律措施，如诉讼等。

考虑终止租约

在必要时，可考虑根据合同条款提前终止租约，但需确保按法律流程进行。

换锁

如果租客拒不支付租金，可以将房子的门锁换一下，让他进不去家门。但这种方法较为暴力，应谨慎使用。

报警

可以拨打110，让警察来帮忙解决这件事情。如果行为合法，110会帮助要回房租。

法律途径

根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

申请财产保全

在提起诉讼的同时，可以申请财产保全，以确保在胜诉后能够顺利执行判决。

追究刑事责任

如果承租人在法院判决后仍不履行支付租金的义务，其行为可能涉嫌构成拒不执行判决、裁定罪，情节严重的，将受到刑事制裁。

建议房东在处理此类问题时，尽量采取合法、合理的方式，避免采取过激行为，以免引发更大的纠纷。