商铺怎么借贷

商铺贷款的操作流程如下：

选择贷款机构

用户可以选择多家大型贷款机构，了解每个贷款机构的产品利率。

准备申请材料

提交完整及真实的申请材料给贷款机构审查，包括身份证件、收入证明、商铺产权证明等。

填写申请并到银行递交

依照银行要求，准确填写贷款申请表，提交申请材料到贷款机构相关部门。

贷款机构审核与批复

贷款机构会审查用户提供的信息以决定额度，考虑多方面因素。

签订贷款与抵押合同

遵照贷款机构要求，与贷款机构签署有效的贷款合同。

贷款机构放款

贷款机构将贷款资金划付给用户指定的账户。

还款

还款方式主要包括等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减。

贷款全部还清后

即可办理贷款清户与撤押。

在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明、收入证明、商铺购买证明、抵押证明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件。例如，借款人需要具备完全民事行为能力，能提供有效身份证件，具备偿还贷款本息的能力，个人征信记录良好，有商品房买卖合同或协议，有一定比例的首付款，以及银行的其他要求。