网签价格是什么

网签价格是指在不动产登记中心网上签约授权委托书上的价格，也就是 网管局系统里体现的成交价格。它是网签合同上约定的价格，在新房和二手房的交易过程中都会涉及到网签这一步骤。

具体来说，网签价格是房屋交易缴税的计税价格，同时也是缴税的基数。在房屋交易中，网签是非常重要的一个环节，可以防止出现一房二卖的风险，因为网签是在房地产管理部门监管下进行的，一旦网签成功便在管理系统上留下记录，让以后的房屋走向和交易更加透明。

需要注意的是，网签价格并不一定是房屋的实际成交价格，因为双方可以协商一致来确定网签价格，可以为了少交税而做低网签价，或者为了多贷款而做高网签价。网签价格通常不能低于地税部门要求该区域内过户指导价，一般是在指导价和评估公司给出的评估价之间取值。

因此，在签订网签合同时，双方应明确约定网签价格，并确保其符合相关法律法规的要求。