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抵押贷款抵押什么手续费

  • 100次浏览     发布时间:2025-01-10 07:45:58    

抵押贷款涉及的手续费主要包括以下几种:

评估费

收费标准不固定,不同地区、不同机构会有所不同。一般来说,评估费可能是几百元,也有可能是贷款金额的千分之几。

律师费

商业性贷款必须经过律师进行资信审查,并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所通常按贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费,每单最低额度为100元。公积金贷款则不需支付律师费。组合贷款中,公积金部分不收,商业贷款部分收。

保险费

在公积金个人住房贷款中,采用抵押担保加购房综合保险的,必须购买房屋财产险和人身险。房屋财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。在商业贷款和组合贷款中,以抵押方式申贷的,需购买房屋财产险。

抵押登记费

通常每平方米0.30元(建筑面积)。具体费用根据贷款金额和房产面积计算。

公证费

一般在100至300元左右,具体费用根据贷款金额而定。

其他费用

部分贷款机构可能会收取服务费,用于处理贷款申请、审核资料、提供咨询等服务。此外,如果贷款机构要求在抵押车辆上安装GPS定位系统,还会产生相应的安装费用。

建议在办理抵押贷款时,详细咨询各贷款机构或中介机构的收费标准,以便了解所有可能产生的费用,并做出最优选择。

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