房子顺贷是什么意思

“房子顺贷”是指 原贷款人在个人住房贷款未还完时将房屋出售，购买者重新签订借款合同并按照原贷款人与银行约定的借款期限、借款利率、借款金额继续还款的行为。这种操作方式存在一定的风险，因为购买者需要承担原贷款人的贷款债务。

具体流程上，顺贷涉及到房屋买卖和贷款转移两个方面。原贷款人需要将尚未还清的贷款债务转移到购买者身上，这通常需要银行同意并办理相关手续。购买者随后成为新的借款人，按照原贷款合同的条款继续还款，直到贷款全部还清。

需要注意的是，顺贷房产通常比市场价便宜，因为原贷款人可能因急需资金而降价出售。然而，购买顺贷房产也存在诸多风险，包括债务风险、法律纠纷等。因此，在购买顺贷房产之前，建议咨询专业律师以充分了解相关风险和后果。