公产怎么过户

公产房过户的流程主要涉及以下几个步骤：

准备相关材料

继承权公证或经过公证的遗嘱等。

身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或遗嘱公证书等。

其他可能需要的文件，如死亡证明、亲属关系证明等。

选择公证处

由不动产所在地公证处管辖。

多处房产的，应分别在所在地公证处办理。

提交材料并办理公证

电话预约公证员，提交材料并进行预审。

预约公证时间，并全部继承人到场作公证笔录。

领取公证书。

办理产权登记

继承人前往不动产所在地自然资源确权登记局办理产权登记。

领取新《中华人民共和国不动产权证书》。

税费缴纳

双方按规定交纳相关税费并完税过户。

领取新房产证

买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

建议

选择公证过户：如果继承人可以全部到场并顺利完成公证，这是一个时间较短且较为简便的方式。

委托律师：为了减少搜集材料的难度和时间，可以考虑委托律师代办公证继承，律师会代为调取全部所需材料。

注意时效：公产房过户涉及多个步骤，建议提前规划并预留足够的时间办理，避免因材料不全或手续延误而影响过户进程。

以上流程和注意事项适用于大多数公产房过户的情况，但具体情况可能因地区和具体政策有所不同，建议在办理过户前详细咨询当地不动产登记机构或法律专业人士。