房产给子女怎么过户费

房产过户给子女的费用主要包括以下几种：

公证费：

一般为房屋评估价的1%-2%，最低200元。

契税：

住宅类房产通常为评估价的1.5%，非住宅类为3%。

交易费：

通常为每平方米6元。

登记费：

住宅类房产每套80元，非住宅类每套210元。

评估费：

费率为评估额的0.5%。

个人所得税：

如果通过买卖方式过户，且房产不是父母唯一的住房或者持有时间不满五年，可能需要缴纳个人所得税。

增值税：

如果房子未满两年，可能需要缴纳5.6%的增值税；如果房子已满两年，则可能免征增值税。

土地增值税：

特殊类型的房产，如房改房、经济适用房等，可能需要缴纳。

选择不同的过户方式（赠与、买卖、继承）会有不同的费用结构和税务处理。例如，赠与过户需要缴纳公证费和契税，但未来如果子女出售该房产，可能需要缴纳20%的个人所得税；买卖过户可以避免未来出售时的20%个人所得税问题，但需要缴纳更多的税费。

请根据具体情况选择最合适的过户方式，并咨询当地房产交易部门或专业税务顾问以获取最准确的费用信息