房子交付后多久办理
- 100次浏览 发布时间：2025-01-17 22:45:15
房子交付后办理房产证的时间主要依据《商品房销售管理办法》和《城市房屋权属登记管理办法》等相关法规。具体办理时间有以下几种情况：
期房
从交房的使用之日算起，90天内开发商必须办理好房产证。
现房
从销售合同签订之日起90日内办理房产证。
预售合同
购房者应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证。
现房合同
购房者应当自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
如果合同有约定
一般是交房后365个工作日内办理房产证。
如果房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证。
如果房屋未竣工，则是房屋交付使用后90日办完产权证。
综合以上信息，可以得出以下结论：
期房：90天内办理房产证。
现房：90天内办理房产证，具体日期以销售合同签订日期为准。
预售合同：90天内办理房产证，具体日期以房屋交付使用日期为准。
现房合同：90天内办理房产证，具体日期以销售合同签订日期为准。
建议在购房合同中明确约定办理房产证的具体时间，以便在出现问题时有明确的法律依据。如果开发商未能按时办理房产证，购房者可以通过法律手段维权。
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