2015过户费怎么算

2015年房屋过户费的计算主要涉及以下几个方面：

契税

买方需要缴纳的税费，根据房屋面积和是否为首套房来确定。

90平方米以下（含90平方米）的住宅，按房款的1%缴纳；

90-140平方米（含140平方米）的住宅，按房款的1.5%缴纳；

140平方米以上的住宅，按房款的3%缴纳；

非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

个人所得税

卖方需要缴纳的税费，根据房屋持有年限和是否为首套房来确定。

持有满五年且为唯一住房的，免征个人所得税；

持有不满五年或拥有多套房产的，按房屋成交总价的1%缴纳。

印花税

买卖双方各自需要缴纳的税费，按合同价的0.05%缴纳，同时买方还需缴纳5元/本的权证印花税。

交易手续费

买方需要缴纳的税费，按房屋建筑面积的2.5元/平方米×建筑面积计算。

权证登记费

80元/件，非居住用房为300元/件。

营业税及附加

卖方需要缴纳的税费，根据房屋持有年限和面积来确定。

持有不满两年的，普通住宅和非普通住宅均需缴纳总房价的5.6%；

持有满两年的，普通住宅免征，非普通住宅需缴纳房产交易盈利部分的5.6%。

总结：

2015年房屋过户费用主要包括契税、个人所得税、印花税、交易手续费、权证登记费和营业税及附加。具体费用根据房屋面积、持有年限、是否为首套房等因素综合计算。建议在实际交易过程中，咨询当地房产交易中心或专业律师以获取最准确的费用信息。