不是首套房利率多少

首套房和非首套房的贷款利率通常会有所不同，具体利率取决于您所在地区的房贷政策和银行的具体规定。以下是一些可能的情况：

认房不认贷

如果银行执行的政策是认房不认贷，即主要参考您名下是否有房产，而不考虑房贷记录，那么如果房产是首次购买，即使之前没有房贷记录，也可能按照首套房贷款利率进行审批。

认贷不认房

如果银行的政策是认贷不认房，即主要看您是否有房贷记录，而不考虑名下房产，那么如果您之前有过房贷记录，即使现在名下无房产，在申请住房贷款时也不会按照首套房利率审批。

认房又认贷

如果银行的政策是认房又认贷，即同时考虑您名下的房产和房贷记录，那么无论您名下是否有房产，只要有房贷记录，在申请住房贷款时都不会按照首套房利率审批。

通常情况下，二套房贷款利率会比首套房贷款利率高，具体高出多少取决于银行的规定。例如，公积金贷款的二套房利率可能会在首套房公积金贷款利率的基础上上浮10%，而商业贷款的二套房利率则根据各商业银行的具体规定而定，但总体上会比首套房贷款利率高。

为了获得最准确的利率信息，建议您直接咨询当地的银行或房贷机构，他们会根据您个人的信用状况和当地政策给出具体的贷款利率。