2首房过户费多少钱
- 100次浏览 发布时间：2025-01-18 13:27:16
首套房过户费用如下：
契税
面积在90平方米以下（含90平方米）且为首套房的，契税按房款的1%缴纳。
面积在90平方米以上至144平方米以下（含144平方米）且为首套房的，契税按房款的1.5%缴纳。
面积在144平方米以上或者非首套房的，契税按房款的3%缴纳。
领证费 ：固定为83元。印花税
买卖双方各缴纳房款的0.05%。
交易费
由转让方承担，每平方米3元。
测绘费
每平方米1.36元。
权属登记费及取证费
一般情况在200元内。
总结：
首套房且面积≤90平方米：
契税1万元 + 领证费83元 + 印花税0.05万元 + 交易费0.03万元 + 测绘费0.0136万元 + 权属登记费及取证费200元。
首套房且面积在90-144平方米：契税1.5万元 + 领证费83元 + 印花税0.05万元 + 交易费0.03万元 + 测绘费0.0136万元 + 权属登记费及取证费200元。
首套房且面积>144平方米：契税3万元 + 领证费83元 + 印花税0.05万元 + 交易费0.03万元 + 测绘费0.0136万元 + 权属登记费及取证费200元。
建议：
在计算具体费用时，建议详细列出每项费用，以确保准确无误。
可以咨询当地房产交易中心或相关机构，获取最新的税费政策信息。
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