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审合同都注意什么
2025-01-11 17:02:45审核合同时需要注意以下要点：合同主体审查确认合同主体是否具备签订及履行合同的法定资格，如有效营业执照和必要的经营资质。核实合同主体的真实身份，避免与无实际履行能力的主体签订合同。审查签约代表是否具有合法授权，确保合同的有效性。通过公开渠道查询合同主体的信用记录，评估其履行能力。合同内容审查确保合同内
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纽约怎么能买房子
2025-01-22 08:48:42在纽约购买房产的过程可以分为以下几个步骤：准备购房资金和文件：确保有足够的资金和必要的文件，如护照和有效的签证（如果是外国买家）。如果是贷款购房，需要准备贷款预批准信（pre-approval letter）。选择经纪人：找一个靠谱的地产经纪人，他们了解当地房产市场动态和交易流程，可以帮助你找到合适
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什么案件仲裁
2025-01-10 10:23:45可以仲裁的案件类型包括：一般合同纠纷：包括买卖合同、建设工程合同、承揽合同、运输合同、供用电、水、气、热力合同、仓储保管合同、租赁合同、借款合同、保险合同、赠与合同、委托合同等。技术合同纠纷：包括技术开发合同、技术转让合同、技术咨询合同、技术服务合同等。著作权合同纠纷：包括许可使用合同、委托创作合同
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违约行为有哪些
2025-01-13 04:07:17违约行为是指合同当事人在合同履行过程中未能按照约定履行自己的义务，具体可以分为以下几种类型：预期违约明示预期违约：当事人在合同履行期限到来之前明确表示将不履行合同义务。默示预期违约：通过行为或当前状况推断出当事人在履行期限到来后将不履行合同义务。实际违约不履行：合同履行期限到来后，当事人完全不履行合
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过户定金怎么写
2025-01-06 15:46:32在撰写过户定金合同时，应当包含以下几个关键要素：合同双方信息甲方（出售方）的身份证号码/营业执照号码/其他证件号码乙方（购买方）的身份证号码/营业执照号码/其他证件号码房产信息房屋的具体位置及面积房屋的产权证号和其他相关证件信息定金金额及支付方式定金的金额及大写形式定金的支付方式（例如：银行转账）定
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为什么合同上要照片
2025-01-08 11:16:15合同上要照片的原因主要涉及以下几个方面：保证正式性：在办理按揭贷款等场合，银行要求拍摄照片是为了确保合同的正式性和真实性。照片可以作为合同内容的一个直观展示，有助于防止合同被篡改或伪造。法律效力：合同照片在法律上确实具有一定的效力，可以作为证明合同内容的证据。根据我国《民事诉讼法》的相关规定，书证在
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有偿转让是什么
2025-01-12 01:44:45有偿转让是指 资产拥有者与需求者之间按照等价的原则，用资产的实物价值与货币价值进行交换的一种方式。这种转让方式涉及双方当事人，一方通过支付一定金额获得另一方的财产所有权，因此它是一种基于市场交换价值的交易，通常涉及财产的实际买卖。具体来说，有偿转让可以包括以下几种形式：资产转让：包括整体转让、部分转
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代购签订什么合同
2025-01-11 02:19:20代购合同可以采用以下几种形式：委托合同代购行为本质上是一种委托关系，即委托人委托受托人办理代购事务，法律后果由委托人承担。行纪合同行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。行纪人需要是经批准经营行纪业务的法人。买卖合同代购双方也可以签订买卖合同，明确商品名称、数量、质量
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哪里给盖公章
2025-01-16 18:48:23盖章的位置和场合取决于所需文件的类型和用途。以下是一些常见的盖章地点和场合：合同盖章合同最后签字处：盖单位公章。合同最后尾页法定代表人签字处：盖法定代表人签名章。多页合同：加盖骑缝章。就业协议书用人单位上级主管部门或当地人事部门（人才交流中心）：因落户、档案等原因，就业协议书需要这些部门盖章。学校学
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中介租房子要注意什么
2025-01-10 02:58:46租房时选择中介需要注意以下事项：选择合法中介确认中介公司是否合法，可在网上或工商行政管理机关查询中介机构的登记情况和信用情况。验证中介是否具备相应资质。信誉度通过租房经验者的评价和中介公司的口碑来了解中介的信誉度。实地考察不要仅依赖中介的描述，要亲自实地考察房屋环境及配套设施。合同条款仔细阅读合同，